Həftəlik ipoteka proqramları ev sahibləri olaraq düşür

İpoteka faiz dərəcələrində kiçik bir azalma ötən həftə qiymətli xüsusiyyətləri daha çox cazibədar etmək üçün kifayət deyil.

İpoteka Bankirlər Dərnəyinin mövsümi düzəliş hesabatına görə, ipoteka müraciət həcmi həftədə yüzdə 2 azaldı. Həcm faiz dərəcələrinin aşağı olduğu bir il əvvəlki həftədən 19 faiz aşağı idi.

Ümumi həcmdə azalma homebuyers-da bir azalma ilə nəticələndi. Bir ev satın almaq üçün ipoteka müraciətləri bir əvvəlki həftəyə görə fevral ayından etibarən ən aşağı səviyyəyə görə yüzdə 3 olaraq düşdü. Ərizələr bir il əvvəlki xNUMX faiz aşağı idi. Satınalma həcmi bu il çoxu üçün hər il daha çox artmışdır, lakin indi beş düz həftəyə düşmüşdür və il ərzində bir ildən çox azalma müşahidə edilmişdir.

Bu problem ev qiymətinin zəifləməsi və təchizat-tələb balanssızlığından qaynaqlanır. Ev qiymətləri yüksəlməyə davam edir, lakin satış üçün evlərin tədarükü hər ay çox az artarkən, xüsusilə də giriş səviyyəsində olduqca aşağıdır. Son Zillow anketində, kirayəçilərin 70 faizindən çoxu tez-tez ev sahibi olmağı düşünürlər. Ancaq respondentlərin 66 faizi əvvəlcədən ödəmə üçün ən böyük məsələlərdən biri kimi aşağı ödəniş üçün qənaət edirlər.

İpoteka faizləri ötən həftə bir qədər azalıb, lakin kifayət qədər pul vəsaitini yaxşılaşdırmaq üçün kifayət deyil. 30 illik sabit faizli ipoteka kreditləri (453,100 və ya daha az) ilə ortalama müqavilə faizləri, 4.81 faiz aşağı ödənişlər üçün 4.84 faizdən 20 faizədək azalmışdır.

“Güclü inflyasiya, ABŞ-la Çin arasında davam edən ticarət gərginliyi və Türkiyənin valyuta vəziyyəti ilə bağlı narahatlıqlar ilə kölgədə qaldı. Bu, Xəzinədarlıq faizlərini keçən həftə 3 baza pillə aşağı salmağa kömək etdi ”dedi MBA-nın iqtisadi və sənaye proqnozlaşdırma üzrə köməkçi müavini Joel Kan.

Ev kreditini yenidən maliyyələşdirmək üçün verilən ərizələr, faiz dərəcələrinin bir düşməsindən daha da güclənir, lakin ötən həftə belə deyil. Yenidən maliyyələşdirmə həcmi bir həftə əvvəlki həftə ilə müqayisədə xNUMX faiz azaldı.

Bu həftə ipoteka dərəcələri bu günə qədər ən aşağı səviyyədə üç həftədir keçirilmişdir, ancaq aylıq pərakəndə satış məlumatlarının verilməsi ilə çərşənbə günü dəyişə bilər.

İpoteka News Daily baş əməliyyat direktoru Matthew Graham, çərşənbə axşamı günü yazdı: "Gözlənildiyindən daha güclü olarsa, nisbətlər sabah daha da davam etməsi üçün təzyiq altında qalacaq". "Ancaq daha zəif olsaydı, Türkiyənin valyuta düşüşünün gərginləşməsindən asılı olmayaraq bu zəmində qalmağa davam edə bilərik."