Avqustda mövcud ev satışları dəyişmədi

Avqust ayında ABŞ-da ev satışları düzəldi, lakin mənzil bazarı daha geniş iqtisadiyyatda gücə baxmayaraq mübarizəni davam etdirdiyi üçün inventar üç ildə ilk dəfə artdı.

Milli Rieltorlar Assosiasiyası cümə axşamı bildirib ki, mövcud ev satışları keçən ay 5.34 milyon ədəd olan mövsümi düzəliş edilmiş illik nisbətdə dəyişməyib.

Bu, düz dörd aylıq aylıq enişi izləyir. Satışa çıxarılan mülklərin çatışmazlığı qiymətləri bahalaşdıraraq, bir çox ev sahibi olmaq istəyənləri kənara qoyub.

NAR-ın baş iqtisadçısı Lawrence Yun, "Biz inventar artırdıqca, mənzil bazarının satış baxımından daha yaxşıya doğru dönə biləcəyini düşünürəm" dedi.

Artan ipoteka faizlərinin tələbi yavaşlatacağı gözlənildiyi halda, artan tikinti materialı xərcləri, eləcə də torpaq və işçi qüvvəsi çatışmazlığı təklifi məhdudlaşdırıb.

Federal Ehtiyat Sisteminin faiz siyasəti ilə bağlı son iclasından sonra gələn çərşənbə günü borclanma xərclərini dörddə bir faiz artıracağı gözlənilir. Bu, bu il üçüncü belə artım olacaq.

Reuters tərəfindən sorğulanan iqtisadçılar, mövcud ev satışlarının 0.3 faiz artacağını proqnozlaşdırmışdılar. Mövcud ev satışları ABŞ-da ev satışlarının təxminən 90 faizini təşkil edir.

Mövcud ev satışları bir il əvvəllə müqayisədə 1.5 faiz azalıb. Ölkənin dörd bölgəsində satışlar Şimal-şərqdə 7.6 faiz, Orta Qərbdə isə 2.4 faiz artıb. Satışlar Qərbdə 5.9 faiz, cənubda isə 0.4 faiz azalıb.

Avqust ayında bazarda 1.92 milyon ev olub ki, bu da bir il əvvəllə müqayisədə 2.7 faiz artım deməkdir. Bu, illik əsasda üç il ərzində ilk inventar artımı idi.

Çərşənbə günü məlumatlar, çox ailəli birliklərdə təməlqoymaların artdığı üçün avqust ayında mənzillərin başlanğıcının 9.2 faiz artdığını, lakin icazələrin 5.7 faiz azaldığını, 2017-ci ilin fevralından bəri ən böyük azalma olduğunu göstərdi.

Avqust ayının satış tempində, cari inventarın təmizlənməsi bir il əvvəl 4.3 ay ilə müqayisədə 4.1 ay çəkəcək. Altı-yeddi aylıq təklif tələb və təklif arasında sağlam bir tarazlıq kimi qəbul edilir.

Avqustda orta ev qiyməti bir il əvvəllə müqayisədə 4.6 faiz artaraq 264,800 dollara çatıb. NAR qeyd edib ki, ardıcıl dördüncü aydır ki, qiymətlər illik bazda 5 faizdən az artıb.