Yeni ev satışları Sentyabr ayında 5.5 səviyyəsinə iki ilə yaxın düşdü

Maliyyə xəbərləri
Yeni ev satışları sentyabr ayında sıxışdırılıb, xNUMX faizini demək olar ki, iki ildir ki, daşınmaz əmlak bazarı ilə sıxışdırılan faiz dərəcələri yüksəlməsi üçün təzyiqlər.

Ticarət Departamenti, ayın satışlarının mövsümi tənzimlənmiş əsaslarla 553,000 səviyyəsində gəldiyini bildirdi. Bu, 5.5-dən aşağıya düzəldilmiş avqust ayı nisbətinin yüzdə 585,000-i və bir il əvvəlki eyni dövr üçün bildirilən 13.2-dən yüzdə 637,000-nin düşməsidir.

Sentyabr ayı 2016-dan bəri ən pis ayı göstərdi. 1.4-a bir 625,000 faiz düşmə istəyən Reuters tərəfindən sorğulanan iqtisadçılar tərəfindən bu rəqəm də aşağı idi. (əgər maliyyə bazarında pul qazanmaq istəyirsəniz  forex robot)

Bankrate.com-a görə hesabat, ipoteka məzənnələrinin daha yüksək sürətlə artdığını, ən son ortalama yüzdə 4.87 səviyyəsində olduğunu söylədi. Mənzil ekspertləri hesab edirlər ki, 5 faiz orta dərəcəsi bir il ərzində bir bazar üçün təzyiq altında bir dərəcə ola bilər.

Sentyabr saylarında böyük missiyaya baxmayaraq, səhər ticarətində daşınmaz əmlak səhmləri daha yüksək idi. Əmlak investisiya fondları tərəfindən idarə olunan qrup, fond bazarının başqa bir günündəki vəziyyətə nisbətən xNUMX səviyyəsində qaldı.

Hələ, inşaatçılar bu günə qədər təxminən 40 faiz aşağı səviyyədədir və son məlumatlar mənzil bazarı üçün çətin vaxtları əks etdirir.

"Ev inşaatçısı səhmlərini seyr edən və ya bütün il məlumatları seyr edən hər kəs təəccüblənməməlidir, lakin ABŞ iqtisadiyyatının qiymətlərə və dərəcələrə həssas olan bu əhəmiyyətli sahəsinin açıq şəkildə kəskin şəkildə yavaşladığı" açıq şəkildə söylədi. Məsləhət qrupu.

Federal Ehtiyat, bu il üç dəfə 2 faiz hədəf aralığına xNUMX faiz nisbətinə nisbətlə üç dəfə faiz dərəcəsini artırdı. İpoteka faizləri böyümüşdür.

İyun və iyul ayları satış qiymətləri də aşağı səviyyədə nəzərdən keçirildi. Yeni ev satışları artıq dörd ayda azalıb.

Coğrafi baxımdan, ev satışı üçün ən böyük sahəsi olan Cənub, ehtimalla Floransa qasırğasından bəzi təsiri gördü. Bölgə 318,000 satışlarını, ayın 1.5 faiz səviyyəsində azaldığını bildirdi. Ən çox satılan ən çox sayda satışa sahib olan Northast, 40.6 sayında 2015-dan bu yana ən aşağı səviyyəyə çökdü.

Yalnız Midwest bir xeyli artım gördü, 6.9 faiz, Qərb isə 12 faizini itirdi.

Bir il əvvəl 331,500-dan $ 320,000-ə qədər olan median satış qiymətinin azalması bazarın altını təmin etmək üçün kifayət qədər mülayimdir.

Qeyd: strategiyanı axtarmaq və ticarətin bütün vasitələrini öyrənmək üçün vaxtınız yoxdursa, test və səhvlər üçün əlavə vəsaitlər yoxdur, risklərdən çəkinir və itkilərlə üzləşirsiniz - ticarətin köməyi ilə ticarət edirik. Keltner kanalı Forex robotu bizim mütəxəssislər tərəfindən hazırlanmışdır. Həm də Metatrader-da test edə bilərik Forex avtomatik scalper robot pulsuz yukle .

"Bu bir tendensiya halına gəlsə və maaş artımının güclənməsinə davam edərsə, gələn il yenidən canlanacaq yeni bir ev satış bazarı meydana gələ bilər" dedi Donanma Federal Kredit İttifaqının korporativ iqtisadçısı Robert Frick.

Satışın azalması baxmayaraq, iqtisadiyyatın 3 faiz artım tempinin davamlı olub-olmaması ilə bağlı sualları yeniləyib.

maliyyə stimul korporativ mənfəət və biznes və istehlakçı güvən rekord highs yaxınlığında çalışan güclü təkan təmin etmişdir baxmayaraq səbəbiylə yüksələn dərəcələri bir slumping mənzil bazarında əhəmiyyətli headwind irəli gedən təmsil edir.

MUFG-nin baş maliyyə iqtisadçısı Chris Rupkey, "Bir şey dəqiqdir, yeni ev satışları düşməyə davam edərsə, iqtisadiyyat uzun müddət davamlı 3% sürətlə inkişaf edə bilməz" dedi. "Fed-in artan faiz dərəcələri iqtisadi böyümə üçün düşündüklərindən daha çox zərərli ola bilər. Əsasən uzunmüddətli faiz dərəcələri və dolayısıyla ipoteka faizlərinə təsiri."

Yeni ev satışları icazələrdən alınır və aydan-ayə dəyişkən olur.

Zəif yeni ev satışları keçən həftə, ev təsərrüfatında, icazə və mənzilin tamamlanmasında azalma göstərən hesabatların heelsinə gəldi. Bununla yanaşı, əvvəllər evlərin satışı sentyabr ayında təxminən üç il aşağı düşmüşdür. Oxu oxuyun forex xəbərlər..

mənzil bazarında sağlam iqtisadiyyatı underperformed və analitiklər bir ilk dəfə alıcılar üçün unaffordable ev alınması edilməsi, əmək haqqı artım qabaqlayıb daha çox bahalı ev kreditlər və ali ev qiymətləri, on keylik günahlandırır.

Əmək bazarının sıxlaşması nəticəsində əməkhaqqı artımı son aylarda qaldırıldığı halda, illik artım 3 faiz səviyyəsindən aşağıdır. İpoteka faizləri, bu il dördüncü dəfə dekabr ayında faiz dərəcələrini yüksəltməyi hədəflədikləri ilə daha da artacaq.

Sentyabrda bazarda 327,000 yeni evləri, ən çox 2009-dan bu yana və avqust ayından 2.8 faiz artıb. Təchizat isə 2006-da mənzil bazarı artımının zirvəsində olanların yarısından çoxunu təşkil edir.

Sentyabr ayının satış tempində, bazarda 7.1-ci ilin martından bəri ən yüksək olan avqust ayındakı 2011 aydan bəri evlərin tədarükünün təmizlənməsi 6.5 ay çəkəcəkdir.

Ötən ay satılan evlərin təxminən üçdə ikisi ya tikinti mərhələsindədir və ya inşa edilməkdədir. Treyderlər üçün: odin forex robot pulsuz yukle mt4-də və ya ən yaxşı portfelində test üçün forex robot