Ev almaq ümumiyyətlə bir insanın ən böyük sərmayəsidir və bu səbəbdən inanılmaz dərəcədə duygusal bir qərardır. Bu, potensial alıcıların keçən həftə geri çəkilməsinin, faiz dərəcələrinin artmasından və ABŞ fond bazarındakı gündəlik gündəlik enmələrin arxasında dayandığından narahat olmasının bir hissəsi ola bilər.
İpoteka Bankirlər Birliyinin mövsümi olaraq təmizlənmiş indeksinə görə, ipoteka müraciət həcmi keçən həftə əvvəlki həftəyə nisbətən yüzdə 3.2 azaldı. Həcm bir il əvvəlki həftəyə nisbətən yüzdə 22 azdı.
MBA iqtisadçısı Joel Kan, "Maliyyə bazarlarındakı son dəyişkənlik və artan nisbətlər, ümumi iqtisadi görünüş müsbət olaraq qalsa da ipoteka tətbiqetmə fəaliyyətinə mənfi təsir göstərməyə davam edir" dedi. "Həm ev alışı, həm də ipoteka maliyyələşdirmə müraciətləri, ənənəvi müraciətlərin azalması ilə əlaqəli olaraq həftə ərzində azaldı."
Bir ev satın almaq üçün ipoteka müraciətləri həftənin xNUMX faizini Fevral 2.3-dan ən aşağı səviyyəyə endirdi. Satınalma həcmi bir il əvvəlki ilə nisbətən 2017 faiz aşağıdır. Satış üçün evlərin sərt tədarükü, bu il çoxu üçün alıcılar əmələ gətirir, siyahılar artmaqdadır, lakin qiymətlər və faiz dərəcələri belədir.
30 illik 453,100 faiz dərəcəsi ilə (5.17 və ya daha az) xNUMX faiz dərəcələrinə uyğun olan 5.15 illik sabit ipoteka üzrə orta müqavilə faizləri 0.55 faizdən 0.51-ə qədər artıb ödənişlər. Bu 20-dan sonra ən yüksək səviyyədir.
Yüksək dərəcəyə həssas olan ev krediti yenidən maliyyələşdirmək üçün müraciətlər həftə ərzində yüzdə 4.3 azaldı və bir il əvvəllə müqayisədə yüzdə 40 az oldu - bu, son 18 ildə ən aşağı göstəricidir. Artıq ev sahibləri tarixdə olduğundan daha çox kollektiv ev kapitalına sahib olsalar da, daha yüksək ev dəyərləri sayəsində daha azı bu kapitala yenidən maliyyələşdirmə yolu ilə müraciət etməyə hazırdır, çünki bu, aşağı səviyyəli faiz dərəcələrindən imtina etməyi tələb edəcəkdir. Qiymətlər bu qədər aşağı oturduğundan, yenidən maliyyələşdirmə, nağdlaşdırma və ya qazancından faydalana bilən borc alanların azaldığı bir hovuz var.
İpoteka faizləri bu həftə indiyə qədər dəyişməyib, çünki faizləri izləyən istiqraz bazarı, Bazar ertəsi Veteran Günü tətili üçün bağlandı. Çərşənbə günü inflyasiya və istehlak qiymətlərinə dair yeni iqtisadi məlumatlar bunu dəyişdirə bilər.
"İnflyasiya gözləniləndən daha güclü gəlirsə, faiz dərəcələri üzərində nəzərəçarpacaq dərəcədə təzyiq göstərməlidir" dedi Mortgage News Daily baş əməliyyat direktoru Matthew Graham. "Əksinə, zəif inflyasiya, fond bazarı əlaqəli olmayan bir səbəbdən böyük bir geri dönüş yaratmadığı təqdirdə, son inkişaf tendensiyasının davam etməsinə kömək edə bilər."
WATCH: Kirayə ev almaqla müqayisədə - qərar verməyiniz lazım olan nömrələr
Signal2forex.com - Ən yaxşı Forex robotları və siqnalları
