ABŞ-ın ev tikilməsi oktyabr ayında çoxmiqyaslı mənzil layihələrində bir yüksəlişlə yüksəldi.

Maliyyə xəbərləri
ABŞ-ın ev tikilməsi çoxfamily mənzil layihələrinin reboundu ilə oktyabr ayında yüksəldi, lakin tək bir ailənin evlərinin tikintisi ikinci düz aya düşdü və mənzil bazarı ipoteka məzənnələri daha yüksək səviyyədə qaldıqca zəiflikdə qaldığını göstərdi.

Ticarət Departamentinin çərşənbə axşamı nəşr etdiyi hesabatın digər detalları da yumşaq idi. Tikinti icazələri ötən ay azalıb və ev təsərrüfatlarının tamamlanması il ərzində ən az idi. Mənzil ötən ay 1.5 faizini 1.228 milyon ədəd mövsümi təmizlənmiş illik dərəcəyə artırdı.

Sentyabr ayı üçün məlumatlar, əvvəllər bildirilən 1.210 milyon vahid sürət əvəzinə 1.201 milyon vahidə enməyə başladığını göstərmək üçün yenidən işlənmişdir.

Bina işlərinə icazə oktyabr ayında 0.6 faiz nisbətində 1.263 milyon ədəd nisbətində sürüşdü. Reuters tərəfindən edilən sorğuda iştirak edən iqtisadçılar, mənzillərin keçən ay 1.225 milyon vahid səviyyəsinə qədər artacağını proqnozlaşdırdılar.

Borc bazarında artan borc xərcləri, torpaq və işçi çatışmazlığı ilə məşğul olurlar ki, bu da ehtiyat ehtiyatların və evin qiymətinin artmasına səbəb oldu. Bu, ev tikmək və əmək haqqının artması geridə qaldığından bir çox işçi üçün əlçatmaz edir.

30 illik sabit ipoteka dərəcəsi, ipoteka maliyyə agentliyi Freddie Mac məlumatlarına görə, yeddi illik 4.94 faiz səviyyəsində seyr edir. Əmək haqqı bir il əvvəl oktyabr ayında xNUMX səviyyəsinə qalxaraq, 3.1 faiz bahalaşıb.

İlin ilk doqquz ayında müqavilə bağlanan yaşayış investisiyaları və mənzilin dördüncü rübdə iqtisadi böyümədə bir sürükləyici olaraq qalacağı ehtimal olunur. İqtisadçılar 2019-cu ilin birinci yarısında mənzil fəaliyyətinin zəif olacağını gözləyirlər. Kottecin binasına sifariş verin ...

ABŞ maliyyə bazarları çərşənbə axşamı mənzil satışlarına dair məlumatlardan az təsirləndi.

Mənzil bazarının ən böyük payını təşkil edən tək ailəli ev tikintisi, sentyabr ayında azaldıqdan sonra oktyabr ayında 1.8 faiz azalaraq 865,000 ədədə çatdı.

Keçən Noyabr ayında 948,000 ədədlik bir tempi vurduqdan sonra tək ailəli ev tikintisi sürətini itirdi ki, bu da son 10 ildən çox müddətdə ən güclü idi.

Bazar ertəsi günü edilən bir sorğu, tək ailəli ev inşaatçıları arasında özlərinə inamın noyabr ayında iki ildən çox bir səviyyəyə endiyini, inşaatçıların "müştərilərin faiz dərəcələri və ev qiymətlərinin artması ilə əlaqədar narahatlıqlarına görə fasilə verdiklərini" bildirdiklərini göstərdi.

Evdəki quruculuq hissəsini əks etdirən Cənubi vahid ailələr, keçən ay yüzdə 4.0 düşdü. Vahid ailə quruculuğu Şimal-şərqdə 14.8 səviyyəsinə çatıb və Qərbdə 2.0 faiz düşdü. Vahid ailənin evlərində təməlqoyma fəaliyyəti Midwest'ta 1.6 faiz azalıb.

Bir ailənin evlərini tikmək icazəsi 0.6 ədədi ilə oktyabr ayında 849,000 ədəd düşdü. Bu icazələr tək-ailə başlanğıcının səviyyəsindən aşağı qalır və ev təsərrüfatında güclü alış-veriş üçün məhdud sahəni təklif edir.

Dəyişən çox ailəli mənzil seqmenti başlayır Oktyabr ayında yüzdə 10.3 artaraq 363,000 ədəd oldu. Çox ailəli evlərin tikintisi üçün icazələr yüzdə 0.5 azalaraq 414,000 min ədədi. Ocağından qum çatdırılması ...

Çərşənbə axşamı verilən məlumatlar da yaxın müddətdə mənzil təminatının sıx qalacağını ehtimal edir. Oktyabr ayında ev inşaatı tamamlanaraq yüzdə 3.3 azalaraq 1.111 milyon ədədə çatdı ki, bu da 2017-ci ilin sentyabrından bəri ən aşağı səviyyədədir.

Rieltorlar hesab edirlər ki, inventar boşluğunu aradan qaldırmaq üçün mənzillərin başlaması və tamamlanma dərəcələri ayda 1.5 milyondan 1.6 milyon ədədə qədər olmalıdır.

Keçən ay tikilməkdə olan mənzil fondu 0.5 faiz artaraq 11 ilin ən yüksək səviyyəsinə çataraq 1.137 milyon ədəd təşkil edib. Lakin çox ailəli evlər seqmenti keçən ay tikilməkdə olan mənzil inventarının yarıdan çoxunu təşkil edirdi. Burada tikinti texnikası icarəyə verilir..

NOW WATCH: Niyə Amazon HQ2 şəhərlər üçün pis bir qumardır