Həftəlik ipoteka tətbiqləri aşağı faiz dərəcələrinə baxmayaraq, 4.3% azalır

Maliyyə xəbərləri

Potensial ev sahibləri Kaliforniyanın Redondo Beach şəhərində açıq evdən çıxış edirlər.

Patri T. Fallon | Bloomberg | Getty Images

Bahar mənzil mövsümünün ürəyi ola bilər, amma ipoteka bazarı böyük bir iş görmür.

İpoteka Bankirlər Birliyinin mövsümi olaraq təmizlənmiş indeksinə görə, ipoteka müraciət həcmi keçən həftə əvvəlki həftədən% 4.3 azaldı. Güclü yenidən maliyyələşdirmə fəaliyyəti sayəsində həcm illik 4.5% artdı.

Bir ev kreditini yenidən maliyyələşdirmək üçün müraciətlər həftədə 5% daha aşağı olarkən, faiz dərəcələri 11 baz puan daha yüksək olduğundan, hələ bir il əvvəl 38% daha yüksək idi. Yenidən maliyyələşdirmə həcmi ümumiyyətlə normal vəziyyətdən daha aşağı səviyyədədir, çünki bir çox ev sahibi son mənzil qəzasının ardından tarixən ən aşağı dərəcələri yenidən maliyyələşdirmişdir.

30% -lə xNUMX% -ə qədər olan 484,350-dan 4.42-a (4.46% -ə qədər) xNUMX-dən (0.46% aşağı ödəniş.

MBA-nın iqtisadi və sənaye proqnozlaşdırma üzrə vitse-prezidenti Joel Kan, "İpoteka dərəcələri keçən həftə daha aşağı oldu, çünki xüsusilə Almaniyada qlobal böyümə ilə əlaqədar narahatlıqlar birinci rübdə ÜDM artımı və iş investisiyalarına dair daxili müsbət xəbərləri üstəledi" dedi.

Daha aşağı qiymətlər də hasardan daha çox alıcı çıxara bilmədi. Ev almaq üçün ipoteka müraciətləri həftə ərzində% 4 azaldı və bir il əvvələ nisbətən 1 faiz çox idi. Bu ay ümumi mənzil bazarında daha parlaq əlamətlərə baxmayaraq alış həcmi zəifləyir. Satışa çıxarılan evlərin daha çox təchizatı var və çox isti ev qiymətləri nəhayət soyumağa başlayır.

Ev satışları hazırda qarışıq siqnallar göndərir. Satışlar zəiflə başladı, lakin Mart ayında ev satışları gözləniləndən daha çox sıçradı. Bekleyen satışlar imzalanmış müqavilələrə əsaslanır. Həm də müqavilələrdə ölçülən yeni tikilən evlərin satışı da mart ayında atıldı. Bu satış artımı ipoteka dərəcələrində kəskin azalma ilə əlaqədar ola bilər. Dərəcələr daha yüksək səviyyəyə çatmışdır, lakin çox deyil.

Bugünkü alıcıların son ipoteka faiz dəyişikliyinə bu qədər həssas olması, xüsusən ilk dəfə alanlar, ümumiyyətlə ev almaq üçün nə qədər çətinlik çəkdiklərini göstərir. Təchizat bazarın aşağı hissəsində ən zəifdir və alıcıların əsas hissəsi məhz buradadır. Bəzi yüksək səviyyəli evlər bazarda daha uzun oturduqları halda, bir çox metropoliten bazarlarında daha aşağı qiymətli evlər üçün ağır rəqabət görmək nadir deyil. Satışdakı durğunluğun əksəriyyəti təklifin bol olduğu bazarın ən yüksək nöqtəsindədir.

İpoteka faizləri bu həftə bir az daha başlamışdır, amma irəliləyən böyük iqtisadi məlumatlar hər iki istiqamətdə də sürətlə dəyişə bilər. Federal Ehtiyat çərşənbə axşamı günortadan sonra bir siyasət elan edəcək və aylıq iş hesabatı Cümə günü nümayiş ediləcək.

Signal2forex baxış