ABŞ konutları aprel ayında gözləniləndən daha çox artdı

ABŞ-da yaşayan ev quruluşu aprel ayında gözləniləndən daha çox artmış və əvvəlki aydakı fəaliyyət əvvəlcədən düşünülmüşdən daha güclü idi və azalmış ipoteka məzənnələri mübarizə edən mənzil bazarına bəzi dəstək verməyə başladı.

Ticarət şöbəsi cümə axşamı bildirib ki, mənzil başladıldı 5.7% keçən ay mövsümi tənzimlənən illik 1.235 milyon ədəd dərəcəsi, tək və çox ailə yaşayış konstruksiyalarının tikintisi qazanması ilə idarə. Midbirddə quruyan hava şəraiti ilə təməl başlama ehtimalı da artıb.

Mart ayı məlumatları əvvəlki kimi 1.168 milyon vahid səviyyəsinə düşmək əvəzinə 1.139 milyon ədəd sürətlə artan ev təsərrüfatını göstərmək üçün yenidən işlənmişdir.

Hökumət mövsümi olaraq düzəldilmiş məlumatları Yanvar 2014-a geri çevirdi. Düzəlişsiz silsilə iyul ayında yenidən nəzərdən keçiriləcək.

Tikinti icazələri, aprel ayında 0.6% nisbətində 1.296 milyon ədədlə yüksəldi. Tikinti icazələri üç ayda azalıb. Bir ailənin evinin icazəsi, beş ayda düz aya düşdü və önümüzdəki aylarda ev təsərrüfatında fəaliyyətin azaldılmasını təklif etdi.

Reuters tərəfindən sorğulanan iqtisadçılar aprel ayında yaşayış məntəqələrinin 1.205 milyon ədəd sürətlə artacağını proqnozlaşdırdılar.

30 illik sabit ipoteka dərəcəsi noyabr ayında təxminən 4.10% səviyyəsindən 4.94% -ə düşüb, ipoteka maliyyə agentliyi Freddie Mac məlumatlarına görə. İpoteka faizlərinin azaldılması Federal Rezervin üç illik pul siyasətini sıxlaşdırma kampaniyasını dayandırmaq üçün yaxın bir qərarını əks etdirir.

Çərşənbə günü edilən bir araşdırma ev inşaatçıları arasında güvənin May ayında yeddi ayın ən yüksək səviyyəsinə yüksəldiyini göstərdi. Daha aşağı borc xərcləri tələbi artırsa da, inşaatçılar “davamlı işçi qüvvəsi və çoxluq çatışmazlığı və tədarükü dayandıran və əlverişliliyə zərər verən artan maddi xərclərlə məşğul olmağa davam etdiklərini” söylədilər.

Mənzil bazarında keçən ildən bəri yumşaq yamaq qoyulmuşdur. Birinci rübün beşinci rübündə azaldığı 2.8% illik məzənnəsi ilə müqaviləyə uyğundur.

Yaşayış bazarının ən böyük payı olan vahid ailə quruculuğu, aprel ayında 6.2 ədədini 854,000 ədədinə qədər artırdı. Bir aylıq ev qurulması, Midwest'ta, əvvəlki aylarda daşqın düşmüşdü. Vahid ailənin şimal-şərq və qərbdə yüksəlməsi baş verir, ancaq ev təsərrüfatlarının böyük hissəsinin baş verdiyi Cənubda düşür.

Bir ailənin evlərini qurma icazəsi, aprel ayında 4.2 ədədinə nisbətlə 782,000 ədədinə düşüb.

Ötən ay 4.7 ədədi sürətlə inkişaf edən çox ailənin ev seqmentində qabaqcıl 381,000% -ə başlayır. Çox ailəli evlərin tikintisinə icazə 8.9% keçən ay 514,000 ədədlərinin həcminə bərabər olmuşdu.