Yeni ev satışları ipoteka dərəcələrində böyük bir düşməyə baxmayaraq may ayında may ayında 7.8 səviyyəsinə endirdi

Maliyyə xəbərləri

Homebuyers may ayında quruculardan uzaqlaşdı, hətta ucuz ipoteka dərəcələri sayəsində əlverişsizlik yaxşılaşdı.

Yeni tikilmiş evlərin satışı aprelin 7.8% 3.7% 2018 səviyyəsinə nisbətən May XNUMX-a düşmüşdü. Bu nömrə bağlanmış müqavilələr deyil, bağlanması deyil, ay ərzində alış-veriş edən alıcıların son bir göstəricisidir.

Satışların azalması, ev alıcılarının ipoteka faizlərinin düşməsini seyr edərkən gəldi. Məşhur 30 illik sabit ipoteka üzrə orta məzənnə 4.29% -ə başlayıb, İpoteka News Daily-in məlumatına görə, ayı 3.94% ilə ayı başa çatdırdı, aylıq ödənişdə, xüsusilə də daha yüksək ev qiymətləri verildi.

Raymond James-in ev inşaatı analitiki və baş vitse-prezidenti Buck Horne, "Aşağı ipoteka faizləri yeni bir tələb dalğasını ortaya çıxarmadı" dedi.

Horne xüsusilə qurucuların ən aktiv olduğu bazarlarda satış üçün mövcud evlərin artan təchizatından artan rəqabət göstərdi. Satış üçün mövcud evlərin tədarükü, Horne görə hər il Las Vegas, 85% Seattle və Dallas ildə 52%, çarpıcı bir 21%. Cənubi Kaliforniyadakı tədarük də ikiqat rəqəmlərlə qalır.

Horne əlavə etdi: "İnşaatçılar üçün tələb qiymətlərinin indi olduğu yerdən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı qiymətə satılan inventarlara qarşı rəqabət etmək daha çətindir".

Qeyd: bizim proqramçılar bir inkişaf etmişdir sərfəli forex robotu aşağı riskli və sabit gəlirlə!

May ayında satılan yeni tikilmiş evin orta qiyməti 308,000%, hər il 2.7% -ə bərabər idi. İnşaatçılar mütləq əsas qiymətləri azaldır, lakin onlar daha çox təşviq təklif edirlər; orta qiymətə düşməsi ehtimal ki, satılan evlərin qarışığından keçməsidir. $ 200,000-da $ 299,999 kateqoriyasına satılan evlərin payı may ayında artıb. Aşağıdakı sonunda daha çox alıcılar medianı aşağı yönəldərdi.

Realtor.com-un baş iqtisadçısı Danielle Hale, ev satışlarına təsir göstərən daha böyük problemlərə də toxunaraq dedi: "Bu, inşaatçıların güclü giriş səviyyəsindəki tələbə cavab verdiyini göstərir". “May ayında baş verən bu azalma, ehtimal ki, tariflər və qlobal iqtisadi böyüməni ləngidə biləcək digər hadisələrlə bağlı narahatlıqla əlaqələndirilir və Fed-in genişlənməni davam etdirmək üçün lazım olanı etmək vədinin gələn ay ən qısa müddətdə tədbir tələb edə biləcəyinə işarə ola bilər. ”

Gəlirlərinə görə ölkənin ən böyük ev istehsalçısı Lennar, çərşənbə axşamı səhər ikinci dörddəbir qazancını bildirdi və orta satış qiymətində bir az azalma göstərdi. Yeni sifarişlər, nisbətlərin enməsinə baxmayaraq düzdü. İcra sədri isə nikbin olduğunu bildirdi.

"2018-ci ilin ikinci yarısında yaxşı sənədləşdirilmiş bazar fasiləsi daha mülayim ev qiymət artımları və aşağı faiz dərəcələri üçün zəmin yaratdı, bu da həm əlverişliliyi, həm də tələbi stimullaşdırdı, ev alıcılarını bazara geri qaytardı" dedi Stuart Miller.

Yeni tikilmiş evlərin mövcud tədarükü də may ayında nəzərəçarpacaq dərəcədə artaraq mövcud satış tempinə görə 6.4 aya bərabərdir. Əksinə, satışa qoyulmuş mövcud evlərin təchizatı may ayının sonunda 4.3 ay idi. Yeni evlər mövcud evlərə yüksək qiymətə gəlir və bugünkü alıcılar, xüsusən də gənc minilliklər, yeni tikililər əldə etməkdə çətinlik çəkirlər.

Signal2forex baxış

Cavab yaz

E-poçt ünvanından dərc olunmayacaq. Lazım alanlar qeyd olunur *