ABŞ-da ev qiymətləri artımı oktyabr ayında 2-ci ay üçün sürətlənir

ABŞ-da ev qiymətləri oktyabr ayında bir əvvəlki aya nisbətən daha sürətli artdı, çünki çox sayda alıcı mövcud əmlakın məhdud təchizatı üçün yarışdı.

S&P CoreLogic Case-Shiller 20 şəhərlik ev qiymətləri indeksi, sentyabr ayında illik 2.2% qazanc əldə etməklə oktyabr ayında bir il əvvələ nisbətən% 2.1 artdı.

Çərşənbə axşamı hesabat, mənzil qiymət artımlarının iyul ayında qazanc tempinin yeddi ilin ən aşağı səviyyəsinə çatmasından sonra yenidən dirçəldildiyini göstərir. Federal Rezervin 2019-cu ildə qısamüddətli faiz dərəcələrini üç dəfə endirməsi yeni və mövcud evlərin satışını sürətləndirdi. Satış alışı indi qiymətləri daha sürətli artırır.

Ən çox qiymət artımı əldə edən şəhərlər Feniks oldu, burada qiymətlər 5.8%, ardınca Tampa 4.9%, Charlotte isə 4.8% artdı. Qiymətlərin seçimi geniş əsaslı idi: İndeksdəki 20 şəhərdən on ikisi oktyabr ayında sentyabr ayına nisbətən daha sürətli illik ev qiymətləri artımını bildirdi.

İndeksi tərtib edən S&P Dow Jones Indices-in idarəedici direktoru Craig Lazzara, ev qiymətindəki artımların yavaşlamasını tamamilə geri döndərdiyini və ya son iki ayın yalnız bir səhv olduğunu söyləməyin hələ tez olduğunu xəbərdar etdi.

İpoteka faizləri son bir ildə təxminən 4.6% -dən 3.7% -ə düşdü. Bu, mövcud ev satışlarını bir əvvəlki ilə nisbətən 2.4%, yeni evlərin satışlarını isə% 7-dən çox artırdı.

Daşınmaz əmlak məlumat təminatçısı Zillow'un iqtisadçısı Matthew Speakman, "Dayanıklı bir iş bazarı ilə uyğunlaşan aşağı ipoteka faizləri, ev alıcı tələbini artırmağa kömək etdi" dedi. "Xüsusilə aşağı qiymət nöqtələrində satışa çıxarılan siyahıların həddindən artıq çatışmazlığı narahatlıq olaraq qalır və nəticədə ev qiymətlərində gözləniləndən daha kəskin yenidən sürətlənməyə səbəb ola bilər."