Həftəlik ipoteka müraciətləri, böyük nisbətin düşməsindən bir qədər əvvəl 1.5% yüksəlir

İpoteka faizləri üçün qarışıq bir həftə, maliyyələşdirmə və satınalma kreditləri arasında tətbiq həcmində fərqə səbəb oldu.

İpoteka Bankirlər Birliyinin Prezidentlər Günü tətilini də əhatə edən mövsümi olaraq tənzimlənən indeksinə görə, ümumi ipoteka müraciət həcmi keçən həftə əvvəlki həftədən% 1.5 artdı.

Müvafiq kredit qalıqları (30 ABŞ dolları və ya daha az) ilə 510,400 illik sabit faizli ipoteka kreditləri üçün orta müqavilə faiz dərəcəsi 3.73% -dən 3.77% -ə, ballar isə 0.27% -dən 0.28-dən 20-ə (başlanğıc haqqı daxil olmaqla) qədər azaldı. ödəniş. Məzənnələr həftənin sonuna qədər kəskin şəkildə enməyə başlamadı və həftənin ilk günü tətil oldu.

Bir ev kreditinin yenidən maliyyələşdirilməsi üçün müraciətlər bir həftə ərzində 1% azaldı, lakin hələ bir il əvvələ nisbətən 152% yüksək idi. Maliyyələşdirmə həcmi hazırda çox daha güclüdür, çünki ipoteka faizləri bir il əvvəl olduğundan tam faiz bəndi azdır. Maliyyələşdirmə həcmi, ehtimal ki, bu həftə daha da artacaq, çünki bazar ertəsi günü səkkiz ildəki ən aşağı səviyyəyə enib.

“Keçən həftə fırtına başlamazdan əvvəl sakitlik var idi. İqtisadi böyümə ilə bağlı zəif oxunuşlar, ipoteka faizlərinin bir az azalmasına səbəb oldu və onları iki həftə əvvəlki səviyyəsinə qaytardı, lakin tətbiqlər ümumilikdə yüzdə 1.5 daha yüksək oldu ”dedi MBA-nın baş vitse-prezidenti və baş iqtisadçısı Mike Fratantoni. “Koronavirusla bağlı qorxular artdıqca, gələn həftə maliyyə bazarındakı dəyişkənlik fonunda xəzinə gəlirləri bu həftə rekord həddə düşdü. Gələn həftənin nəticələri Xəzinədəki bu azalmanın ipoteka fəaliyyətinə təsirini göstərəcək. ”

Bir ev almaq üçün ipoteka müraciətləri bir həftə ərzində 6% artdı və hər il 10% yüksək idi. Satış üçün mövcud evlərin sıx təchizatı səbəbindən son zamanlarda alış həcmi daha az möhkəm olmuşdur. Xüsusilə son aylarda tək ailəli mənzillər artmağa başlayır, lakin hələ də tarixən orta nisbətdə deyil.

"Satınalma həcmi güclü olaraq qaldı, həm aşağı qiymətlərlə, həm də son bir neçə ayda artan inşaat tempi ilə dəstəkləndi" dedi Fratantoni. "Düşük səviyyədə mənzil tədarükü ilə yeni inventar gələcək ev alıcıları üçün müsbət bir inkişafdır."