Dekabr ayında mənzillərin başlanğıcı 12.6% m/m azalaraq hələ də güclü olan 228.3k ədədə düşüb. Bu səviyyəyə CMHC COVID-19 səbəbilə Kelowna CMA-da sorğu keçirmədən nail olunub. Kelowna CMA-nı artım hesablamasından çıxarsaq, başlanğıclar oxşar 12.2% azaldı və CMHC CMA-nın müvəqqəti buraxılmasının ümumi trend istiqamətini dəyişdirmədiyini bildirdi.
Dekabrda şəhərdəki tək-tək ayrılmış blokların başlanğıcı 6.2% azaldı, çox bloklu başlanğıclar isə 15.5% azaldı, bu da noyabrın böyük qazancını qismən yenidən izlədi.
8 əyalətdən 10-də startlar daha aşağı olub:
- Manitoba nisbətən kəskin eniş gördü (-40.5% m/m), həm Ontario, həm də Kvebekdə başlanğıclar 16% azaldı.
- Atlantik Bölgəsində başlanğıclar 6.3% azalıb, noyabrda qeydə alınan 128.2% artımdan çox təvazökar bir geriləmədir.
- Albertada (3.8%) artsa da, başlanğıclar Saskaçevanda (-12.1%) və BC-də (-16.3%) aşağı idi.
Əsas təsiri
Dekabrın enişi təəccüblü deyil, çünki noyabrın kütləvi səviyyəsindən bir qədər geri çəkilmə gözlənilirdi. Yenə də, ev tikintisi keçən il möhkəm əsaslarla başa çatdı, keçmiş ev satışları və əhalinin artımı, satılmamış yeni evlərin inventarının azalması, eləcə də aşağı faiz dərəcələri.
Ümumilikdə dördüncü rüb üçün başlanğıclar bir qədər yüksəldi, bu, yaşayış investisiyalarının dördüncü rübün iqtisadi artımına müsbət töhfə verəcəyinə dair fikrimizə uyğundur. Çox bölməli başlanğıclar yüksək noyabr səviyyəsindən geri çəkilsə də, trend əsasında sağlam qalırlar. Çox bloklu tikintiyə meyllilik, yaxın aylarda yaşayış sərmayəsinə davamlı dəstəyi göstərir, çünki bu layihələrin tamamlanması ümumiyyətlə daha uzun çəkir.
İndi diqqət, pandemiyaya qarşı mübarizədə Ontario hökumətinin bu yaxınlarda “qeyri-vacib” tikinti fəaliyyətlərini bağladığı yanvar ayına keçir. Analoji tədbirlərin həyata keçirildiyi ilk dalğada olduğu kimi, ev tikintisi bu məhdudiyyətlərdən nisbətən zərərsiz olmalıdır. Qeyd edək ki, icazə verilən digər yaşayış layihələri kimi, kondisioner layihələrinin də davam etdirilməsinə icazə verilir. Bu qeyddə, Ontarioda (və ümumilikdə Kanadada) icazə fəaliyyəti son aylarda möhkəm olmuşdur. Bundan əlavə, CMHC bu ay Kelownada tədqiqat işlərini davam etdirəcək.
Signal2forex.com - Ən yaxşı Forex robotları və siqnalları
