Mileniálové stále častěji čelí obtížnému rozhodnutí: splácet studentské půjčky nebo si koupit dům. Je to proto, že dělat obojí je stále více nemožné.
Díky rostoucím nákladům na vysokou školu začínajícím počátkem dvacátých let byli mileniálové, více než kterákoli jiná generace, nuceni brát obrovské studentské půjčky, aby mohli platit za své tituly. Asi o deset let později stále nejsou v módě. Studentské půjčky ve skutečnosti v současnosti představují americký dluh zhruba 2000 bilionu dolarů. Dnes má podle Pewa asi jeden ze čtyř tisíciletí nějakou formu studentského dluhu, přičemž ti, kteří mají bakalářský titul, nesou asi 1.4 25,000 dolarů. A některé samozřejmě mají více, dokonce se v některých případech stávají dluhy ve výši stovek tisíc dolarů, kterých se obávají, že nikdy nebudou schopny splácet.
Tato úroveň dluhu studentské půjčky nejen způsobuje finanční stres - ale také brání tomu, aby se milénia stali vlastníky domů, což jim popírá dlouhodobou stabilitu a bohatství, které by nakonec mohli přenést na své vlastní děti.
Stále stojí za to mít vysokoškolský titul: Studie důsledně ukazují, že bakalářský titul poskytuje bezpečnější zaměstnání, vyšší celoživotní výdělky a dokonce delší délku života. Ale pokud si to musíte zaplatit sami, vysokoškolský titul vám neposkytne dostatečnou podporu, abyste mohli vyrovnat dluh a spoření na dům současně. Více než 80 procent lidí ve věku od 22 do 35 let, kteří mají studentské půjčky, tvrdí, že dluh je podle výzkumu Národní asociace realitních kanceláří největším faktorem, který jim brání v koupi domu.
Federální rezervní systém v New Yorku rovněž zjistil, že zhruba 35procentní pokles majitelů domů ve věku od 28 do 30 let během osmiletého období počínaje rokem 2007 byl částečně způsoben dluhem studentské půjčky. (Dalším důležitým faktorem byla samozřejmě krize v oblasti bydlení a uzavření trhu, která začala v roce 2008.) O krok dále Fed zjistil, že pokud by úroveň studentských půjček zůstala na úrovni roku 2001, více než 360,000 XNUMX těchto tisíciletí by mělo dosáhl vlastnictví domu.
"Pokud by lidé měli stejnou úroveň studentského dluhu jako před 20 lety, pravděpodobně by kupovali mnohem více domů, než si kupují nyní," sděluje New York Times autor studie Wilbert van der Klaauw „Vysokoškolské půjčky učinily z hypoték sen.“
Čím víc dluhu na studentské půjčky máte, tím menší je pravděpodobnost, že budete vlastnit dům: Newyorský Fed zjistil, že ti, kteří mají studentské půjčky 25,000 33 dolarů, budou mít podstatně nižší šanci vlastnit dům v době, kdy dosáhnou věku XNUMX než jejich protějšky bez dluhů.
NAR zjistila, že mezi staršími tisíciletími jsou lidé ve věku 29-38 let, méně než třetina. A mladší tisíciletí nejsou na tom o nic lépe, pouze 11 procent dosáhlo vlastnictví domu. Tyto sazby jsou součástí širšího trendu, který ukazuje, že vlastnictví domů ve 20. a 30. letech je na téměř 30letém minimu.
Je smutné, že se tento trend pravděpodobně brzy nezmění. Ačkoli drtivá většina tisíciletí tvrdí, že by si chtěla koupit dům, většina z nich je podle údajů z Apartment Listu z roku 2017 zhruba deset let od toho, aby mohla ušetřit.
Stále hodně záleží na tom, kde mileniálové chtějí nakupovat, a na míře jejich úspor. Výzkum například zjistil, že lidé v Miami si mohou dům dovolit za něco málo přes šest let. Obyvatelé San Jose v Kalifornii mezitím pravděpodobně budou muset spořit více než 20 let.
Nenechte si ujít: Dva prezidenti Harvardu souhlasí s tím, že Američané musí přehodnotit svůj pohled na vysokou školu
Líbí se vám tento příběh? Stejně jako CNBC Make It na Facebooku!
Signal2forex.com - Nejlepší Forex roboti a signály
