Zisky cen domů se v listopadu dále zahřívaly, přičemž v čele jsou Phoenix, Charlotte a Tampa, uvádí index S&P Case-Shiller

Po ochlazení po velkou část loňského roku se zisky cen domů opět zrychlují.

Ceny na národní úrovni v listopadu meziročně vzrostly o 3.5%, oproti 3.2% v říjnu, podle národního indexu cen domů S&P CoreLogic Case-Shiller.

10-City Composite se zvýšil o 2.0% ročně, oproti 1.7% v předchozím měsíci. 20-City Composite vzrostl o 2.6% ročně, oproti 2.2% v říjnu.

Ceny jsou nejžhavější ve Phoenixu, Charlotte v Severní Karolíně a Tampě na Floridě. Ceny domů Phoenix v listopadu meziročně vzrostly o 5.9%. V Charlotte vzrostly o 5.2% a v Tampě se ceny domů zvýšily o 5.0%. Patnáct z 20 měst vykázalo větší zvýšení cen v roce končícím v listopadu 2019 ve srovnání s rokem končícím v říjnu 2019.

"S 3.5% nárůstem národního složeného indexu za měsíc jsou ceny domů v současné době o 59% vyšší, než je minimální hodnota dosažená v únoru 2012, a 15% nad jejich vrcholem před finanční krizí," uvedl Craig J. Lazzara, generální ředitel a globální ředitel of Index Investment Strategy ve společnosti S&P Dow Jones Indices. "Listopadové výsledky byly široce založené, s přírůstky v každém městě v našem 20místném kompozitu."

Nižší sazby hypoték mohou podněcovat ceny domů, protože kupující při poklesu sazeb získávají kupní sílu. Sazby hypoték byly v listopadu 2019 přibližně o celý procentní bod nižší než v listopadu 2018.

Silnějším faktorem cen je však vážný nedostatek domů k prodeji. Zásoby klesly na téměř rekordní minima, zejména na vstupní úrovni trhu. Silná poptávka a omezená nabídka pouze tlačí ceny výše. Na začátku loňského roku zásoby rostly, což způsobilo ochlazení cen.

"Je samozřejmě ještě příliš brzy na to, abychom řekli, zda to znamená zastavení zpomalení, nebo je to jen pauza v dlouhodobějším trendu," dodal Lazzara.