Med både boligpriser og realkreditrenter fortsat stigende, færre forbrugere underskrevet kontrakter om at købe eksisterende boliger i august.
Såkaldt ventende boligsalg faldt 1.8 procent for måneden ifølge National Association of Realtors 'sæsonkorrigerede indeks. Salget faldt med 2.3 procent sammenlignet med august 2017. Det var det fjerde månedlige fald i de sidste fem måneder og det langsomste salgstempo siden januar.
Salget er blevet hæmmet hele året med et meget magert udbud af overkommelige priser. Varebeholdningerne steg lidt i august, men der er stadig dyre små forsyninger på indgangsniveau, hvor størstedelen af efterspørgslen er.
"Det største fald skete i den vestlige region, hvor priserne er skudt markant, hvilket tydeligt indikerer, at overkommelighed hindrer købere, og disse overkommelige problemer kommer fra mangel på lager, især i moderate prispoint," sagde Lawrence Yun, cheføkonom i NAR. .
Afventer hjemme salg faldt 5.9 procent i Vesten måned til måned og var nede på en slående 11.3 procent i forhold til August 2017. Priserne i Vesten er dog stadig højere end for et år siden, men gevinsterne falder. Priserne laver normalt salg.
Salget faldt 1.3 procent i det nordøstlige månedlige og var ned 1.6 procent årligt. I Midtvesten faldt salget 0.5 procent månedligt og 1.1 procent årligt. I syd faldt salget ned 0.7 procent månedligt, men var 1.3 procent højere end et år siden.
På trods af stadig lav udbud af boliger til salg, mener et rekordhøjt antal amerikanere, at det nu er en god tid at sælge, ifølge en nylig undersøgelse fra ejendomsmæglerne. Næsten 77 procent af husejere undersøgt angivet nu er en god tid at sælge, sammenlignet med 55 procent for nogle år siden.
”Da priserne er steget så hurtigt, besluttede mange forbrugere at vente med at liste deres hjem i håb om at se yderligere pris- og aktiegevinster,” sagde Yun. "Men med indikationer på, at købere begynder at trække sig ud, vil prisgevinster aftage, og potentielle sælgere overvejer, at det nu er et godt tidspunkt at notere og bringe flere ejendomme på markedet."
Salget af nybyggede boliger steg 3.5 procent i august måned i løbet af måneden, ifølge US Census, som sporer signerede kontrakter. Salget er dog langt under de historiske normer for nybyggeri. Priserne på nye boliger ligger på næsten rekordniveau, da bygherrer står over for højere omkostninger til jord, arbejde og især materialer takket være nye takster for byggevarer. Forsyningen af nye boliger til salg er langt højere, men efterspørgslen er lavere på grund af overkommelige problemer.
Realkreditrenter steg også i august og er nu næsten et fuldt procentpoint højere end for et år siden. Jobskabelsen er dog stærkere, ligesom lønvæksten, som skubber større efterspørgsel efter boliger. Ejendomsmæglerne forventer, at salget i år bliver 1. 6 procent lavere end salg i 2017.
Korrektion: Såkaldt afventende boligsalg faldt 1.8 procent for måneden ifølge National Association of Realtors 'sæsonkorrigerede indeks. En tidligere version fejlagtigt angiver procentdelen.
HOLDE ØJE: Boligpriserne er til en præmie
Signal2forex.com - Bedste Forex robotter og signaler
