Faldende obligationsrenter har løftet disse to aktiesektorer til rekordniveauer

Ejendoms- og forsyningssektoren er på vej til at lukke på rekordniveauer på tirsdag, da investorer søger efter afkast i dette lave rentemiljø.

Begge sektorer er på vej til at lukke på nye rekordhøjder på tirsdag. S&P 500 Ejendomssektoren skal lukke over 242.44 og S&P 500 Utilities-sektoren skal lukke over 624.42 for at lukke på et rekordhøjt niveau.

Usikkerhed drevet af handelskrigen mellem USA og Kina og en afmatning af den globale vækst har fået renten til at falde. Renten på den 10-årige statsobligation faldt tirsdag til det laveste niveau i tre år, efter at en rapport om den amerikanske fremstillingssektor viste, at industrien faldt i august.

Sammenbruddet i obligationsrenterne har sat scenen for enestående præstationer i ejendoms- og forsyningssektoren på grund af deres høje udbyttebetaling til aktionærerne. Investorer hober sig ind i forsyningsselskaber og fast ejendom i tider med usikkerhed på grund af deres højere udbytte og stabile pengestrømme.

Forsyningsvirksomheder er generelt mere stabile lagre, da efterspørgslen efter elektricitet og gas er et konstant behov for forbrugere og virksomheder.

Når renten falder, falder renten på realkreditlån også, og det betyder, at flere mennesker vil købe fast ejendom eller refinansiere deres realkreditlån. Overkommelige priser på fast ejendom øger aktiviteten på markedet og løfter ejendomsaktier.

Lagerspecifikke ejendomsselskaber er også stærke i år takket være e-handelsboomet, som også løfter ejendomssektoren. Prologis er steget mere end 44%, og Rexford Industrial er steget mere end 50% siden starten af ​​året.