Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos cayeron inesperadamente en julio a un mínimo de nueve meses, en una señal de que el mercado inmobiliario se estaba enfriando y que podría dar menos apoyo a la economía en general.
El Departamento de Comercio dijo el jueves que las ventas de casas nuevas disminuyeron un 1.7 por ciento a una tasa anual ajustada estacionalmente de 627,000 unidades el mes pasado, el nivel más bajo desde octubre de 2017. El ritmo de ventas de junio se revisó hasta 638,000 unidades de las 631,000 unidades reportadas anteriormente.
Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que las ventas de casas nuevas, que representan aproximadamente el 10 por ciento de las ventas en el mercado inmobiliario, aumentaron a un ritmo de unidades 645,000 en julio.
Las ventas de viviendas nuevas se obtienen de los permisos y tienden a ser volátiles de mes a mes. Aumentaron el porcentaje 12.8 de hace un año. Los datos del mercado de la vivienda se han debilitado en los últimos meses, y las ventas de viviendas han disminuido en julio por cuarto mes consecutivo.
El sector se ha visto afectado por los crecientes costos de materiales de construcción y la escasez de tierra y mano de obra, que han reducido el suministro de casas disponibles para la venta y han mantenido elevados los precios de la vivienda.
Aunque la moderación en la vivienda se debe en gran medida a las limitaciones de la oferta, existe la preocupación de que la debilidad persistente eventualmente se extienda a la economía en general. El mercado de la vivienda ha tenido un rendimiento inferior a la economía en lo que va del año.
Las ventas de viviendas nuevas en el sur, que representan la mayor parte de las transacciones, disminuyeron en 3.3 por ciento en julio. Las ventas subieron 10.9 por ciento en el Oeste y 9.9 por ciento en el Medio Oeste. Bajaron 52.3 por ciento en el noreste a su nivel más bajo desde septiembre 2015.
El precio medio de la nueva casa subió 6.0 por ciento a $ 328,700 en julio desde junio. Hubo nuevas casas 309,000 en el mercado en julio, la mayor cantidad desde el 2009 de marzo y un porcentaje 2.0 hasta junio.
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