Nädala hüpoteeklaenude taotlused tõusevad 1.5%, vahetult enne suurt intressimäära langust

Hüpoteeklaenude intressimäärade seganädal põhjustas taotlemismahu jagunemise refinantseerimis- ja ostulaenude vahel.

Hüpoteeklaenude ühingu hooajaliselt korrigeeritud indeksi järgi, mis sisaldas presidendipäeva puhkust, kasvas hüpoteeklaenude kogu maht eelmisel nädalal eelmise nädalaga võrreldes 1.5%.

Vastava laenujäägiga (kuni 30 510,400 dollarit või vähem) 3.73-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteegi keskmine lepinguline intressimäär langes 3.77% -lt 0.27% -le, 0.28% -lise allahindlusega laenude puhul langesid punktid 20-ni XNUMX-st (koos algatustasuga). makse. Hinnad ei hakanud aga nädala lõpuni järsult langema ning puhkus oli nädala esimene päev.

Eluasemelaenu refinantseerimise taotlused langesid nädalaga 1%, kuid olid siiski 152% kõrgemad kui aasta tagasi. Refinantseerimise maht on praegu üldiselt palju tugevam, kuna hüpoteegi intressimäärad on umbes protsendipunkti võrra madalamad kui aasta tagasi. Refinantseerimise maht kasvab sel nädalal tõenäoliselt veelgi, kuna esmaspäeval langesid intressimäärad kaheksa aasta madalaimale tasemele.

"Näib, et eelmine nädal oli enne tormi rahulik olnud. Majanduskasvu nõrgemad näitajad põhjustasid hüpoteeklaenude intressimäärade mõningast langust, viies need kahe nädala eest tagasi oma tasemele, kuid rakendused liikusid üldiselt 1.5 protsenti kõrgemale, ”ütles MBA vanem asepresident ja peaökonomist Mike Fratantoni. "Kuna hirm koroonaviiruse suhtes on suurenenud, on riigikassa tulud sel nädalal langenud finantsturgude volatiilsuse ajal rekordiliselt madalale. Järgmise nädala tulemused näitavad Treasurysi languse mõju hüpoteeklaenude aktiivsusele. "

Hüpoteeklaenude taotlus kodu ostmiseks kasvas nädalaga 6% ja oli igal aastal 10% kõrgem. Ostude maht on viimasel ajal olnud vähem jõuline, kuna müügiks pakutavaid kodusid on vähe. Üksikute perede eluruumide arv suureneb, eriti viimastel kuudel, kuid pole endiselt ajalooliselt keskmisel tasemel.

"Ostumaht püsis tugev, seda toetasid nii madalad hinnad kui ka ehitustempo tõus viimastel kuudel," ütles Fratantoni. "Kuna eluasemepakkumine on madal, on uus inventar potentsiaalsetele koduostjatele positiivne areng."