در ماه دسامبر، با وجود نرخ بسیار پایین نرخ بهره، فروش خانه به پایین ترین نقطه طی پنج سال افت کرد

به گفته انجمن ملی مسکن، شکارچیان خانه 2.2 درصد قراردادهای کمتر را برای خرید خانه های موجود در ماه دسامبر امضا کردند.

این فروش های به اصطلاح معلق نشانگر آینده تعطیلی ها طی یک تا دو ماه است. شاخص معاملات مسکن در انتظار معاملات ملکی نیز در مقایسه با دسامبر 9.8 با افت چشمگیر 2017 درصدی روبرو شد.

این 12 را مستقیما ماههای سالانه کاهش می دهد. همچنین پایین ترین فروش دسامبر از 2013 است.

برخی از ناظران انتظار داشتند که فروش در ماه دسامبر افزایش یابند. به گفته Mortgage News Daily، نرخ وام به طور چشمگیری به پایان 2018 منتهی شد و نرخ متوسط ​​محبوب وام ثابت ثابت سال 30 که از اواسط ماه نوامبر به بیش از 5 درصد رسید، تا ماه دسامبر 4.61 به 31 می رسد.

خریداران در مقایسه با سال های گذشته با قیمت های بالا و نرخ های بالاتر رقابت کرده اند و فروش خانه در نتیجه کاهش یافته است.

لارنس یون ، اقتصاددان ارشد معاملات ملکی ، در گزارشی گفت: "اصلاح بازار سهام به اعتماد مصرف کننده صدمه زد ، رکورد بالا بودن قیمت مسکن به قیمت مقرون به صرفه و نرخ وام مسکن در ماه های اکتبر و نوامبر برای مصرف کنندگان در ماه دسامبر بیشتر بود." خریداران از نرخ پایین آگاه نبودند.

تعطیلی جزئی دولت ، که هفته گذشته پس از 35 روز رکورد طولانی به پایان رسید ، چیز زیادی در این تعداد رقم نمی خورد ، زیرا تا اواخر دسامبر آغاز نشد.

"هفتاد و پنج درصد از مشاوران املاک گزارش داده اند که هنوز تأثیر تعطیلی دولت را احساس نکرده اند. با این حال ، اگر تعطیلی دولت دیگری رخ دهد ، منجر به فروش خانه های کمتری خواهد شد. " رئیس جمهور دونالد ترامپ و قانونگذاران توافق کردند که دولت را تا 15 فوریه بازگشایی کنند ، با این هدف که قبل از این مهلت به یک توافق مالی طولانی مدت برسند.

به طور میانگین، در انتظار فروش خانه در شمال شرقی 2.0 درصد به ماه افزایش یافت و 2.5 درصد کمتر از یک سال پیش بود. در میدوستست، فروش 0.6 به صورت ماهانه و 7.2 درصد کاهش یافت. فروش در جنوب به طور متوسط ​​5 درصد و ماهانه 13.5 کاهش یافت و در بازارهای غربی 1.7 به صورت ماهانه افزایش یافت، اما در مقایسه با 10.8 دسامبر 2017 کمتر بود.

فروش مجدد خانه های موجود که قراردادهای امضا شده در ماه اکتبر و نوامبر را نشان می دهند، نیز در ماه دسامبر نیز به شدت کاهش یافت، زیرا قیمت خانه های متوسط ​​به بالاترین سطح خود رسید.

بازار مسکن با عرضه بسیار تنگ خانه خانه های ابتدایی و همچنین سطح بسیار کم ساخت و ساز جدید روبرو شده است. در حالی که عرضه خانه ها برای فروش کمی افزایش می یابد، رشد بیشتر در سطوح حرکت و لوکس است.

توجه: شما نمی توانید استراتژی تجاری مناسب را پیدا کنید؟ اگر شما وقت ندارید همه ابزار تجارت را مطالعه کنید و برای اشتباهات و زیان ها پول نداشته باشید - با کمک ما تجارت کنید autotrading mt4 ربات فارکس توسط حرفه ای های ما توسعه یافته است. همچنین شما می توانید در Metatrader ما آزمایش کنید اسکالپ ربات .
بررسی Signal2forex