आरबीए हाउसिंग मार्केट्स के बारे में अधिक चिंतित है, विघटन संभावना 2019 के लिए नीति दर अपरिवर्तित रखती है

केंद्रीय बैंकों के समाचार

जैसा कि व्यापक रूप से अपेक्षित था, आरबीए ने लगातार 1.5वीं बैठक के लिए नकद दर 26% पर अपरिवर्तित छोड़ दी। संलग्न कथन में बहुत कम नई जानकारी थी। फिर भी, इससे पता चला कि सदस्य आवास बाजार के बारे में उदासीन थे। इस बीच, उपरोक्त प्रवृत्ति वाली आर्थिक वृद्धि और बेरोजगारी दर में और गिरावट के बावजूद, ऑस्ट्रेलियाई अर्थव्यवस्था में अवस्फीति के कारण केंद्रीय बैंक को पूरे 2019 के लिए अपनी मौद्रिक नीति को स्थगित रखना चाहिए।

नीति निर्माता आर्थिक विकास के बारे में उत्साहित रहे, उन्होंने सुझाव दिया कि अर्थव्यवस्था "प्रवृत्ति से ऊपर बढ़ती रहेगी" और "बेरोजगारी दर में और कमी की संभावना है"। विश्व स्तर पर, आरबीए ने "वैश्विक व्यापार में मंदी के संकेत, आंशिक रूप से चल रहे व्यापार तनाव से उत्पन्न" को स्वीकार किया।

ऑस्ट्रेलिया में आवास बाजार पर, आरबीए ने संकेत दिया कि सिडनी और मेलबोर्न आवास बाजारों में संपत्ति की कीमतें "कम होती जा रही हैं" जबकि "ऋण की शर्तें... सख्त हैं" और "कुछ उधारदाताओं में उधार देने की इच्छा कम हो गई है"। इसमें कहा गया है कि आवास बाजार में निवेशकों द्वारा ऋण की मांग "काफ़ी धीमी" हो गई है, मालिक-कब्जाधारियों को दिए जाने वाले ऋण में वृद्धि "5-6% की वार्षिक गति" तक कम हो गई है। बयान में "उच्च क्रेडिट गुणवत्ता वाले उधारकर्ताओं" के लिए मजबूत प्रतिस्पर्धा के साथ कम बंधक दरों को भी स्वीकार किया गया।

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ऑस्ट्रेलिया में मुद्रास्फीति नरम रही है. 3Q18 में हेडलाइन सीपीआई कम होकर +1.9% हो गई, जबकि कोर सीपीआई कमजोर होकर +1.2% हो गई। तेल की कीमतों में भारी गिरावट के बीच, संभवतः 4Q18 में मुद्रास्फीति और कमजोर हो गई। इस बीच, हालांकि अक्टूबर में बेरोजगारी दर 6 साल के निचले स्तर 5% पर रहने से नौकरी बाजार की स्थिति अच्छी दिख रही है, लेकिन वेतन वृद्धि में धीरे-धीरे ही सुधार हो रहा है। दरअसल, जबकि आरबीए का अनुमान है कि मजबूत रोजगार के परिणामस्वरूप "समय के साथ वेतन वृद्धि में और वृद्धि होगी", उसका मानना ​​है कि विकास "क्रमिक" होगा। इससे ऑस्ट्रेलिया में अवस्फीति की स्थिति लंबी होनी चाहिए और केंद्रीय बैंक को लंबे समय तक अपना पाउडर सूखा रखने की अनुमति मिलनी चाहिए।