कैलिफ़ोर्निया के नए सौर अधिदेश के कारण नए गृहस्वामियों को अतिरिक्त $10,000 तक का खर्च उठाना पड़ सकता है

अगले साल से, कैलिफ़ोर्निया में बनने वाले प्रत्येक नए घर के ऊपर कुछ न कुछ अतिरिक्त होगा।

हाल ही में, कैलिफ़ोर्निया नए घरों के लिए सौर ऊर्जा अनिवार्य बनाने वाला देश का पहला राज्य बन गया। 2020 की शुरुआत में, नवनिर्मित घरों में सौर पैनल होने चाहिए, जो घर के मालिकों के लिए महंगा हो सकता है: कैलिफोर्निया के ऊर्जा आयोग (सीईसी) के अनुसार, उस आदेश से नए घर की लागत में $8,000 और $10,000 के बीच इजाफा होगा।

सीईसी का अनुमान है कि सौर ऊर्जा जोड़ने से औसत मासिक बंधक भुगतान में $40 की वृद्धि होगी, लेकिन नए घर मालिकों को अपने हीटिंग, कूलिंग और प्रकाश व्यवस्था के बिलों पर प्रति माह औसतन $80 की बचत होगी।

फिर भी, यह आवश्यकता देश के सबसे अमीर रियल एस्टेट बाजारों में से एक में पहले से ही महंगे नए घरों के लिए एक महंगा अतिरिक्त खर्च जोड़ती है।

Realtor.com के मुख्य अर्थशास्त्री डेनिएल हेल ने सीएनबीसी के "ऑन द मनी" को बताया कि नई सौर आवश्यकता रियल एस्टेट बाजार के एक हिस्से को कमजोर कर सकती है जो मांग के सापेक्ष नए घरों को जोड़ने के लिए संघर्ष कर रहा है।

उन्होंने कहा, अतिरिक्त लागत "बाज़ार के किफायती पक्ष" को प्रभावित कर सकती है, जहां उपलब्ध घरों की कीमतें दबाव में हैं।

हेल ​​ने सीएनबीसी को बताया, "यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप किफायती घरों की तलाश कर रहे हैं या महंगे घरों की, यह एक बहुत ही अलग दृष्टिकोण है।" "बिल्डरों के लिए निर्माण करना पहले से ही कठिन है, और मुझे लगता है कि यह उस समस्या को और बढ़ा देगा।"

हालाँकि कानून अगले साल शुरू होगा, Realtor.com के एक अध्ययन में पाया गया कि 8 अमेरिकी शहरों में से 10 में घरेलू सौर पैनल पहले से ही कैलिफ़ोर्निया में हैं, और सैन जोस में छह प्रतिशत से अधिक घरों में सौर पैनल हैं। दूसरा सबसे बड़ा प्रतिशत 4.8 प्रतिशत के साथ सेलिनास में है, और लगभग 3.3 प्रतिशत "हरित" घरों के साथ सैन डिएगो चौथे स्थान पर है।

फीनिक्स (#3) और प्रेस्कॉट (#5), दोनों एरिजोना में, शीर्ष दस में कैलिफोर्निया के बाहर एकमात्र शहर हैं। तो क्या अन्य राज्य कैलिफ़ोर्निया का अनुसरण करेंगे और सौर आवश्यकता को जोड़ेंगे?

हेल ​​ने कहा, "हम राज्यों या इलाकों को ये निर्णय लेते हुए देख सकते हैं।" "मुझे लगता है कि लोगों को यह देखने में कुछ साल लगेंगे कि कैलिफ़ोर्निया में निर्माण के लिए इसका क्या प्रभाव पड़ता है और यह वास्तव में क्या करता है, इससे पहले कि वे निर्णय लें कि क्या सूट का पालन करना एक अच्छा विचार है।"

यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि परिवर्तनों से सीधे प्रभावित घर के मालिक उन्हें स्वेच्छा से अपनाएंगे या नहीं। संजय गार्जे ने हाल ही में सीएनबीसी को बताया कि वह वर्तमान में सांता क्लारा, सीए में निर्माणाधीन एक घर खरीद रहे हैं जो उनकी छत पर सौर पैनलों के साथ आएगा - आवश्यकता से एक वर्ष पहले।

गार्जे ने कहा, "मैं इसके बारे में लगभग आशंकित हो गया था क्योंकि हम एक स्वतंत्र समाज में रहते हैं और कोई मुझसे कह रहा है कि मुझे घर में सोलर लगाना होगा।"

अपने घर के पूरा होने के करीब होने पर, गार्जे ने पाया कि गणित करने के बाद, उनका अनुमान है कि उनकी मासिक ऊर्जा बचत $200 तक पहुंच सकती है। उन्होंने कहा कि वह अब छत पर सौर स्थापना का स्वागत करते हैं, इसे "सोने पर आइसिंग" कहते हैं।

-सीएनबीसी की अदिति रॉय और यास्मीन खोर्रम ने इस रिपोर्ट में योगदान दिया।

ऑन द मनी सीएनबीसी पर शनिवार सुबह 5:30 बजे ईटी पर प्रसारित होता है, या स्थानीय बाजारों में प्रसारण समय के लिए लिस्टिंग की जाँच करें।