साप्ताहिक बंधक पुनर्वित्त 10% की दर को अगस्त के बाद के सबसे निचले स्तर पर छोड़ देता है

बंधक ब्याज दरों में अप्रत्याशित गिरावट के कारण घर के मालिकों ने अपने मासिक भुगतान पर पैसा बचाने के लिए पिछले सप्ताह अपने ऋणदाताओं को फोन किया।

मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार, पुनर्वित्त मांग में वृद्धि हुई, जिससे पिछले सप्ताह की तुलना में पिछले सप्ताह कुल मॉर्टगेज आवेदन की मात्रा 5.2% बढ़ गई। एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में वॉल्यूम 69% अधिक था, जब ब्याज दरें काफी अधिक थीं।

अनुरूप ऋण शेष ($30 या उससे कम) के साथ 484,350-वर्षीय निश्चित दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 3.90% से घटकर 3.99% हो गई, 0.37% नीचे वाले ऋणों के लिए अंक 0.38 (मूल शुल्क सहित) से गिरकर 20 हो गए। भुगतान। एक साल पहले इसी सप्ताह यह दर 115 आधार अंक अधिक थी।

एमबीए में आर्थिक और उद्योग पूर्वानुमान के एसोसिएट उपाध्यक्ष जोएल कान ने कहा, "पिछले हफ्ते अमेरिकी ट्रेजरी दरें तेजी से कम हो गईं, क्योंकि सेवा क्षेत्र में कमजोरी दिखाने वाले आंकड़े इस बात का संकेत थे कि धीमी आर्थिक वृद्धि विनिर्माण क्षेत्र तक ही सीमित नहीं है।" "इसके परिणामस्वरूप निवेशकों को सुरक्षा की ओर भागना पड़ा, जिसके परिणामस्वरूप बंधक दरों में गिरावट आई।"

प्रतिक्रिया में, दर-संवेदनशील पुनर्वित्त आवेदन पिछले सप्ताह की तुलना में 10% बढ़ गए और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 163% अधिक थे। बंधक गतिविधि का पुनर्वित्त हिस्सा पिछले सप्ताह के 60.4% से बढ़कर कुल आवेदनों का 58.0% हो गया।

घर खरीदने के लिए बंधक आवेदन, जो सप्ताह-दर-सप्ताह कम दर-संवेदनशील होते हैं, एक सप्ताह पहले से 1% कम हो गए लेकिन एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 10% अधिक थे।

कान ने कहा, "कम दरों के बावजूद, आर्थिक परिदृश्य में बादल छाए रहने और बाजार में चल रही अनिश्चितता के कारण कुछ संभावित घर खरीदार इस गिरावट में बाजार से दूर रह सकते हैं।"

फ़ैनी मॅई के एक अन्य सर्वेक्षण के अनुसार, आवास पर उपभोक्ता भावना सितंबर में गिर गई। अधिक अमेरिकियों ने कहा कि वे अपनी नौकरी खोने के बारे में चिंतित थे, और इसके परिणामस्वरूप आवास भावना में गिरावट आई।