सितंबर में घर की बिक्री में वृद्धि 1.5%, कम बंधक दरों के लिए धन्यवाद

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स के अनुसार, लंबित घरेलू बिक्री, जिसे मौजूदा घरों को खरीदने के लिए हस्ताक्षरित अनुबंधों द्वारा मापा जाता है, अगस्त की तुलना में सितंबर में 1.5% बढ़ गई।

वह लाभ का लगातार दूसरा महीना था। सितंबर 3.9 की तुलना में बिक्री 2018% अधिक थी। हालाँकि, कुछ क्षेत्रों में लाभ अन्य की तुलना में अधिक मजबूत था।

पूर्वोत्तर में बिक्री इस महीने 0.4% गिर गई और सालाना केवल 1.3% अधिक रही। मिडवेस्ट में बिक्री में 3.1% मासिक और 2.7% वार्षिक वृद्धि हुई। दक्षिण में, लंबित बिक्री में मासिक 2.6% की वृद्धि हुई और सालाना 5.7% अधिक रही। पश्चिम में बिक्री में मासिक 1.3% की गिरावट आई लेकिन सितंबर 3.4 की तुलना में 2018% अधिक रही।

पूरी गर्मियों में गिरवी दरों में कमी से लंबित बिक्री को बढ़ावा देने में मदद मिली, हालाँकि सितंबर में दरें फिर से थोड़ी बढ़नी शुरू हो गईं। 30-वर्षीय दर पर औसत दर जून में 4% से नीचे गिर गई और तब से 3.5 और 4% के बीच बनी हुई है।

रियलटर्स के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस युन ने कहा, "हालांकि घर की कीमतें आय की तुलना में तेजी से बढ़ रही हैं, बेहतर ब्याज दरों के कारण राष्ट्रीय क्रय शक्ति में 6% की वृद्धि हुई है।" "इसके अलावा, हमने ट्रैफ़िक में वृद्धि देखी है क्योंकि अधिक खरीदार स्पष्ट रूप से घर के मालिक बनने के लिए उत्सुकता से खोज कर रहे हैं।"

एसएंडपी कोरलॉजिक केस-शिलर नेशनल इंडेक्स के अनुसार, अगस्त में राष्ट्रीय स्तर पर कीमतों में बढ़ोतरी हुई। हालाँकि, देश के कुछ सबसे बड़े शहरों में, जहाँ कीमतें बहुत अधिक हैं, उन लाभों में गिरावट देखी गई।

रेडफिन के मुख्य अर्थशास्त्री डेरिल फेयरवेदर ने कहा, "मुझे लगता है कि आगे बढ़ते हुए, आवास बाजार मजबूती के संकेत दिखा रहा है।" "हम शायद दोहरे अंक की मूल्य वृद्धि नहीं देखेंगे, लेकिन हम मूल्य वृद्धि की अधिक टिकाऊ मात्रा देखेंगे, और बड़ी समस्या अभी भी आपूर्ति की कमी है, इसीलिए मूल्य निर्धारण अभी भी बढ़ेगा क्योंकि पर्याप्त घर नहीं हैं वहाँ उन लोगों के लिए है जो उन्हें चाहते हैं।"

सितंबर में मौजूदा घरों की बंद बिक्री, जो जुलाई और अगस्त में हस्ताक्षरित अनुबंधों का परिणाम थी, जब ब्याज दरें कम थीं, दो महीने की बढ़त के बाद अप्रत्याशित रूप से गिर गईं। रीयलटर्स ने इसके लिए पूरी तरह से अत्यधिक कीमतों और बिक्री के लिए घरों की बहुत कम आपूर्ति को जिम्मेदार ठहराया।