अगस्त में घर की कीमत बढ़ जाती है लेकिन प्रमुख बाजारों में पिछड़ जाते हैं: एसएंडपी केस-शिलर इंडेक्स कहता है

राष्ट्रीय स्तर पर घर की कीमतें फिर से बढ़ रही हैं, लेकिन कुछ सबसे बड़े शहर पिछड़ रहे हैं। ऐसा उन शहरों में पहले से ही बढ़ी हुई कीमतों के साथ-साथ नए कर कानूनों के कारण हो सकता है जो घर मालिकों द्वारा ली जाने वाली कटौती की मात्रा को सीमित करते हैं।

एसएंडपी कोरलॉजिक केस-शिलर नेशनल होम प्राइस इंडेक्स के अनुसार, जुलाई में 3.2% की बढ़ोतरी से अगस्त में कीमतें 3.1% बढ़ीं। देश के 10 प्रमुख शहरों में कीमतें जुलाई में 1.5% की बढ़त से कम होकर 1.6% बढ़ीं। सूचकांक के 20-शहर समग्र पर, कीमतें जुलाई के लाभ से अपरिवर्तित, 2% अधिक थीं।

शीर्ष 20 शहरों में से सात ने अगस्त में समाप्त होने वाले वर्ष में जुलाई में समाप्त होने वाले वर्ष की तुलना में अधिक मूल्य वृद्धि की सूचना दी।

एसएंडपी डॉव जोन्स इंडेक्स के प्रबंध निदेशक और इंडेक्स गवर्नेंस के वैश्विक प्रमुख फिलिप मर्फी ने कहा, "हेडलाइन नेशनल इंडेक्स के नीचे क्षेत्रीय नेतृत्व में बदलाव हो सकता है।" "फीनिक्स ने अपने मूल्य परिवर्तन में साल-दर-साल 6.3% की वृद्धि देखी और अपनी अग्रणी स्थिति बरकरार रखी।"

हालाँकि, लास वेगास 20-शहर समग्र के शहरों में दूसरे नंबर से गिरकर आठवें नंबर पर आ गया, जुलाई में 4.7% वार्षिक लाभ से गिरकर अगस्त में केवल 3.3% रह गया।

“जब आप देखते हैं कि हाल ही में घर की कीमतें किस प्रकार धीरे-धीरे बढ़ रही हैं, तो प्रशंसा की दर वैसी ही है जैसी हम कई वर्षों से सामान्य मानते थे। पिछले दशकों में, जब कीमतें प्रति वर्ष 3 से 5% बढ़ीं, तो हमने सोचा कि यह काफी अच्छी सराहना है,'' ग्रेटर लास वेगास एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के अध्यक्ष जेनेट कारपेंटर ने कहा। "मांग मजबूत रहने और हमारी स्थानीय आवास आपूर्ति तंग रहने के कारण, मुझे यह देखकर आश्चर्य नहीं होगा कि यह प्रवृत्ति निकट भविष्य में भी जारी रहेगी।"

मूल्य वृद्धि के लिए शीर्ष चार शहरों में से तीन दक्षिण पूर्व में थे। चार्लोट, उत्तरी कैरोलिना, टाम्पा, फ्लोरिडा और अटलांटा में राष्ट्रीय औसत से क्रमशः 4.5%, 4.3% और 4% की बड़ी वृद्धि देखी गई। लगातार तीन महीनों के नकारात्मक वार्षिक मूल्य परिवर्तन के बाद सिएटल में सालाना मामूली मूल्य वृद्धि (0.7%) देखी गई। सैन फ्रांसिस्को नकारात्मक वार्षिक मूल्य रीडिंग (-0.1%) वाला एकमात्र शहर बन गया।