बंधक दरों में एक और रिकॉर्ड कम दर्ज किया गया, जो रिफाइनेंस में नई ताकत पैदा कर रहा है

हाल के महीनों में कई रिकॉर्ड चढ़ाव सेट करने के बाद, अपने उधारदाताओं को बुलाने और पुनर्वित्त के लिए आवेदन करने के लिए बंधक दरों में कमी आने के बाद भी बंधक दरें पिछले सप्ताह कम हो गईं, लेकिन होमबॉयर काफी प्रेरित नहीं थे। 

$ 30 तक की ऋण शेष राशि के साथ 510,400-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 3.01% से 3.05% तक फिसल गई, जबकि 0.37% डाउन पेमेंट वाले ऋणों के लिए 0.52 से 20 पर अंक घट गए। 

प्रतिक्रिया में, पुनर्वित्त आवेदन की मात्रा, जो साप्ताहिक दर चाल के लिए सबसे अधिक संवेदनशील है, सप्ताह के लिए 8% बढ़ी और बंधक बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार एक साल पहले की तुलना में 50% अधिक थी। अगस्त के मध्य के बाद से यह उच्चतम पुनर्वित्त मात्रा है।

एक घर खरीदने के लिए एक बंधक के लिए आवेदन सप्ताह के लिए 2% गिर गया, लेकिन एक साल पहले की तुलना में 21% अधिक था। जबकि वार्षिक तुलनात्मक रूप से मजबूत है, खरीद की मात्रा में बहुत कम गिरावट आई है और अब चार सप्ताह पहले के 4% से अधिक नीचे है।

"ऐसे संकेत हैं कि मांग आपूर्ति और सामर्थ्य बाधाओं के कारण बाजार के प्रवेश स्तर के हिस्से में कम हो रही है, साथ ही प्रतिकूल आर्थिक प्रभाव प्रति घंटा श्रमिकों और निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों पर पड़ रहा है," जोएल ने कहा कान, एक एमबीए अर्थशास्त्री। "परिणाम के रूप में, कम कीमत के स्तरों में धीमी वृद्धि देखी जा रही है, जो औसत ऋण शेष राशि में बढ़ती प्रवृत्ति में योगदान दे रही है।"  

बाजार के उच्च अंत में मजबूत गतिविधि के लिए औसत ऋण आकार फिर से रिकॉर्ड $ 371,500 तक बढ़ गया।

इस हफ्ते की शुरुआत में गिरवी दरों में थोड़ी वृद्धि हुई है, लेकिन इस खबर के कम होने की संभावना है कि राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प ने कहा कि वह चुनाव के बाद तक प्रोत्साहन वार्ता को रोक रहे हैं।

"समाचार ने एक तार्किक टेलस्पिन में प्रवेश किया, जिसके परिणामस्वरूप बॉन्ड के लिए महत्वपूर्ण स्टॉक नुकसान और सुधार हुआ," मैथ्यू ग्राहम ने, बंधक समाचार दैनिक में मुख्य परिचालन अधिकारी लिखा। "इन प्रकार के बॉन्ड बाजार में सुधार आम तौर पर कम दरों पर होता है।"