Zašto bi novi kalifornijski solarni mandat mogao koštati nove vlasnike kuća do dodatnih 10,000 američkih dolara

Financijske vijesti

Od sljedeće godine, svaki novi dom izgrađen u Kaliforniji imat će nešto više na vrhu.

Nedavno je Kalifornija postala prva država u državi koja je solarnu energiju učinila obaveznom za nove kuće. Počevši od 2020. godine, novoizgrađene kuće moraju imati solarne panele, što bi vlasnicima kuća moglo biti skupo: Prema kalifornijskoj Komisiji za energetiku (CEC), taj će mandat dodati između 8,000 i 10,000 američkih dolara troškovima novog doma.

Procjene CEC-a ukazuju na to da će solarni dodatak povećati prosječnu mjesečnu isplatu hipoteke za $ 40, ali će novi vlasnici uštedjeti prosječno $ 80 mjesečno na računima za grijanje, hlađenje i rasvjetu.

Ipak, ovaj zahtjev dodatno povećava troškove koji su već skupi u novim kućama na jednom od najbogatijih tržišta nekretnina u zemlji.

Danielle Hale, glavna ekonomistica Realtor.com, rekla je za CNBC-jev "On the Money" da bi novi solarni zahtjev mogao potkopati segment tržišta nekretnina koji se bori za dodavanje novih domova u odnosu na potražnju.

Dodani troškovi mogli bi pogoditi "pristupačnu stranu tržišta", rekla je, gdje su cijene dostupnih domova pod pritiskom.

"To je vrlo različita perspektiva, ovisno o tome tražite li povoljne domove ili skuplje domove", rekao je Hale za CNBC. "Graditeljima je već teško graditi i mislim da će ovo samo pogoršati taj problem."

Iako zakon započinje sljedeće godine, studija Realtor.com otkrila je da se 8 od 10 američkih gradova s ​​najvećim postotkom kućanskih solarnih panela već nalazi u Kaliforniji, a više od šest posto domova u San Joseu ima solarne panele. Drugi najveći postotak je u Salinasu s 4.8 posto, a San Diego je četvrti s oko 3.3 posto "zelenih" domova.

Phoenix (#3) i Prescott (#5), oba u Arizoni, jedini su gradovi izvan Kalifornije u prvih deset. Tako će druge države slijediti Kaliforniju i dodati solarni zahtjev?

"Mogli bismo vidjeti kako države ili mjesta donose takve odluke", rekao je Hale. "Mislim da će trebati nekoliko godina prije nego što ljudi vide kako se posljedice odvijaju i što zapravo čini za izgradnju u Kaliforniji, prije nego što odluče je li dobro slijediti njihov primjer."

Sve ovisi o tome hoće li ih vlasnici domova izravno na koje će promjene utjecati prihvatiti. Sanjay Garje nedavno je za CNBC rekao da kupuje dom koji je trenutno u izgradnji u Santa Clari u Kaliforniji i koji će imati solarne panele na krovu - godinu dana prije zahtjeva.

"Skoro sam se zabrinuo zbog toga jer živimo u slobodnom društvu i netko mi govori da moram imati solarnu energiju u kući", rekao je Garje.

Kad se njegov dom bližio kraju, Garje je otkrio da nakon uračunavanja procjenjuje da bi njegova mjesečna ušteda energije mogla doseći 200 dolara. Rekao je da sada pozdravlja krovnu solarnu instalaciju, nazivajući je "šlagom na torti".

–Aditi Roy i Yasmin Khorram iz CNBC-a dali su svoj doprinos ovom izvještaju.

Na novac prenosi na CNBC subotom u 5: 30 am ET, ili provjeriti unose za zrak puta na lokalnim tržištima.

NAPOMENA: Ako želite trgovati na Forex profesionalno - trgovinu uz pomoć naših Forex robot koje su razvili naši programeri.
Signal2forex pregled