Az amerikai lakásárak visszaálltak a 2008-as lakáspiaci összeomláshoz képest, de a kereslet továbbra is alacsony az évezredek élet- és vásárlási szokásainak változása miatt - mondta Sam Zell ingatlanmágnás szerdán a CNBC-nek. (házépítés megrendelése…)
„Érdekes, hogy a közelmúltban a lakásokra vonatkozó statisztikák szerint a kereslet csökken, de az árak nem. Ennek nem feltétlenül van értelme. ”- mondta az Equity Group Investments alapítója és elnöke a„ Squawk Box ”oldalán. "Megváltozott lakáspiacról van szó."
A háztulajdonosok a legfrissebb adatok szerint az 70-ban az 2005-tól az 63-ig terjedő 2016 százalékos 30 százalékos nagyságrendről az összes XNUMX-ről a legmagasabb szintre esett vissza, és a csökkenés az XNUMX-nél fiatalabbak körében a többi generációhoz képest jelentősen csökkent.
Ezek a számok, állítja Zell, a megfizethetőség, a hely és az időzítés tükrözi. "Olyan lakáspiaccal van dolgunk, amely sokkal kevésbé függ az induló lakástól, mint a történelem során."
A szokások változása az ezredéves generációnak tulajdonítható, különösen azok felső 20 és 30 éveiben, akik nagyobb valószínűséggel késleltetik a házasságot, a gyermeket és a pénzmegtakarítást. (kiadó teherautó daru Vitebsk)
Zell nem gondolja, hogy az évezredesek, akiknek inkább a 30-as, inkább a 20-as éveikben vannak gyerekeik, „új fajta vagy új DNS. De a szokások megváltozását új lehetőségnek tekinti a piacon.
"Ez azt jelenti, hogy hatalmas embercsoportunk van, hatalmas rendelkezésre álló jövedelemmel, amelyet ügyfelként kell kezelnünk és kezelnünk" - mondta. "Végül azt gondolom, hogy házakat vásárolnak és gyermekeik lesznek, de azt gondolom, hogy sokkal jobban kapcsolódunk a város központjához."
A milliárdos befektető egyéb tényezőkre is rámutat, például a megtakarításokra, és arra, hogy miért alacsony az otthoni kereslet. A statisztikák azt mutatják, hogy a megtakarítási ráta a történelmi mélypontra is csökken, ami a gazdaságot érinti.
"Ha nincs megtakarítása, akkor nem fizet előleget" - mondta Zell. "Ezért a lakáspiacot meglehetősen drámai módon befolyásolja."
NÉZ:
Bérlés és házvásárlás - itt kell megadnia a számokat. (homok szállítás Vitebsk)
Signal2forex.com - A legjobb Forex robotok és jelzések
