Penjualan rumah keluarga tunggal baru AS meningkat ke level tertinggi 11 bulan di bulan Februari dan penjualan untuk bulan Januari direvisi lebih tinggi, menunjukkan bahwa tingkat hipotek yang lebih rendah mulai mengangkat pasar perumahan yang kesulitan.
Departemen Perdagangan mengatakan pada hari Jumat penjualan rumah baru naik 4.9 persen ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman 667,000 unit bulan lalu, level tertinggi sejak Maret 2018. Kecepatan penjualan Januari direvisi naik menjadi 636,000 unit dari 607,000 unit yang dilaporkan sebelumnya.
Ekonom yang disurvei oleh Reuters memperkirakan penjualan rumah baru, yang menyumbang sekitar 11 persen dari penjualan pasar perumahan, meningkat 1.3 persen ke laju unit 620,000 pada bulan Februari.
Penjualan rumah baru diambil dari izin dan cenderung berfluktuasi setiap bulan. Mereka naik 0.6 persen dari tahun lalu. Penjualan rumah baru cenderung merespons lebih cepat terhadap perubahan tingkat hipotek.
Tingkat hipotek tetap 30-tahun jatuh ke lebih dari satu tahun rendah 4.06 persen minggu lalu dari rata-rata 4.28 persen pada minggu sebelumnya, menurut data dari lembaga keuangan hipotek Freddie Mac.
Tingkat hipotek telah menurun sejak Federal Reserve mengisyaratkan jeda panjang kenaikan suku bunga tahun ini. Biaya pinjaman yang lebih rendah, inflasi harga rumah yang melambat, dan kenaikan upah telah meningkatkan keterjangkauan perumahan.
Tapi kayu mahal serta kekurangan lahan dan tenaga kerja tetap menjadi tantangan bagi pembangun. Investasi dalam pembangunan kembali dikontrak 0.3 persen di 2018, penurunan terbesar sejak 2010.
Penjualan rumah baru di Selatan, yang menyumbang sebagian besar transaksi, naik 1.8 persen pada Februari ke level tertinggi sejak Juli 2007. Penjualan melonjak 26.9 persen di Timur Laut dan melonjak 28.3 persen di Midwest. Namun, mereka tidak berubah di Barat.
Harga rumah baru rata-rata turun 3.6 persen menjadi $ 315,300 pada Februari dari tahun lalu. Ada rumah baru 340,000 di pasar bulan lalu, turun 0.6 persen dari Januari.
Pada laju penjualan Februari, dibutuhkan 6.1 bulan untuk membersihkan pasokan rumah di pasar, turun dari 6.5 bulan di Januari. Hampir dua pertiga dari rumah yang terjual bulan lalu sedang dibangun atau belum dibangun.
Signal2forex.com - Robot dan sinyal Forex terbaik
