Calon pembeli rumah ditunjukkan rumah oleh agen real estat di Coral Gables, Florida.
Joe Raedle | Getty Images
Setelah menyusut untuk sebagian besar tahun ini, kenaikan harga rumah sekarang tumbuh lagi.
Pada tingkat nasional, harga naik 3.2% tahunan di bulan September, naik dari kenaikan 3.1% di bulan Agustus, menurut Indeks Harga Rumah Nasional AS S&P CoreLogic Case-Shiller. Kenaikan tahunan 10-City Composite adalah 1.5%, tidak berubah dari bulan sebelumnya. Komposit 20-Kota naik 2.1% per tahun, naik dari 2.0% pada Agustus.
Dari kota-kota 20 yang dicakup, Phoenix, Charlotte, North Carolina, dan Tampa, Florida, melihat keuntungan tahunan tertinggi, dengan masing-masing 6.0%, 4.6% dan 4.5% keuntungan tahunan. Sepuluh kota 20 mengalami kenaikan harga yang lebih besar pada tahun yang berakhir pada September 2019 dibandingkan tahun yang berakhir pada Agustus 2019.
Harga rumah naik paling banyak di Sun Belt, di mana perumahan umumnya lebih terjangkau daripada di Timur atau Barat. San Francisco adalah satu-satunya kota di komposit yang menunjukkan penurunan harga rumah tahunan (-0.7%).
"Setelah periode panjang penurunan harga yang melambat, perlu dicatat bahwa pada bulan September baik indeks komposit nasional dan 20 kota naik pada tingkat yang lebih tinggi daripada pada bulan Agustus, sementara kenaikan indeks 10 kota pada bulan September menyamai kinerja bulan Agustus," Craig J. Lazzara, direktur pelaksana dan kepala global strategi investasi indeks di Indeks S&P Dow Jones, menulis dalam rilisnya. “Tentu saja, terlalu dini untuk mengatakan apakah bulan ini mengakhiri perlambatan atau hanya jeda dalam tren jangka panjang.”
Langkah-langkah lain dari harga rumah telah menunjukkan beberapa bulan kenaikan harga, dan faktor-faktor lain di pasar perumahan menunjuk pada kekuatan harga di masa depan.
Tingkat hipotek telah sangat rendah sejak musim semi. Tingkat rata-rata pada 30-tahun tetap telah berkisar antara 3.6% dan 4% sejak Juni, memberi pembeli lebih banyak daya beli dan membantu menyalakan kembali panas di bawah harga rumah.
Pasar perumahan saat ini juga terganggu oleh pasokan rumah yang sangat rendah untuk dijual. Kekurangan itu terburuk di ujung bawah pasar, dan di situlah harga naik tercepat. Permintaan kuat, berkat tingkat rendah dan penuaan generasi terbesar ke tahun-tahun awal. Pasokan rendah dan permintaan tinggi adalah badai sempurna untuk harga yang lebih tinggi.
Signal2forex.com - Robot dan sinyal Forex terbaik
