Pembangunan kembali rumah AS meningkat lebih dari yang diharapkan pada bulan November dan izin untuk pembangunan rumah di masa mendatang melonjak ke level tertinggi 12-1 / 2 tahun karena suku bunga hipotek yang lebih rendah terus meningkatkan pasar perumahan dan mendukung ekonomi yang lebih luas.
Perumahan mulai naik 3.2% ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman 1.365 juta unit bulan lalu, dengan konstruksi satu keluarga melaju ke level tertinggi 10 bulan dan aktivitas di sektor multi-keluarga yang bergejolak meningkat untuk bulan kedua berturut-turut, Departemen Perdagangan mengatakan pada hari Selasa .
Data untuk Oktober direvisi lebih tinggi untuk menunjukkan pembangunan rumah naik ke kecepatan 1.323 juta unit, bukannya naik ke tingkat 1.314 juta unit seperti yang dilaporkan sebelumnya.
Ekonom yang disurvei oleh Reuters memperkirakan perumahan mulai meningkat ke kecepatan 1.345 juta unit pada November.
Perumahan mulai melonjak 13.6% pada basis tahun ke tahun di bulan November. Izin bangunan meningkat 1.4% ke tingkat 1.482 juta unit di bulan November, level tertinggi sejak Mei 2007.
Pasar perumahan mendapatkan kembali momentumnya setelah Federal Reserve memangkas suku bunga tiga kali tahun ini, menekan suku bunga hipotek dari tertinggi multi-tahun tahun lalu. Sebuah survei pada hari Senin menunjukkan kepercayaan di antara para pembangun rumah melonjak pada Desember ke level tertinggi sejak Juni 1999.
Tetapi ruang lingkup untuk mendapatkan keuntungan yang kuat di sektor ini, yang menyumbang sekitar 3.1% dari ekonomi, terbatas karena para pembangun mengeluh bahwa mereka “masih kurang membangun karena kendala sisi penawaran seperti tenaga kerja dan ketersediaan lahan”.
Selain kekurangan lahan dan tenaga kerja, tingkat hipotek telah didukung dalam beberapa pekan terakhir setelah The Fed mengisyaratkan penurunan suku bunga lebih lanjut tidak mungkin. Bank sentral AS mempertahankan suku bunga stabil pekan lalu dan mengindikasikan biaya pinjaman bisa tetap tidak berubah setidaknya sampai tahun 2020.
Tingkat hipotek tetap 30 tahun telah meningkat menjadi 3.73% dari level terendah setahun 3.49% pada awal September, tetapi masih di bawah puncaknya 4.94% pada November 2018, menurut data dari lembaga keuangan hipotek Freddie Mac.
Investasi residensial rebound pada kuartal ketiga setelah mengalami kontraksi selama enam kuartal berturut-turut, peregangan terpanjang sejak resesi 2007-2009. Diharapkan untuk berkontribusi terhadap produk domestik bruto lagi di kuartal keempat.
Pembangunan kembali keluarga tunggal, yang menyumbang pangsa pasar perumahan terbesar, meningkat 2.4% ke tingkat 938,000 unit pada bulan November, level tertinggi sejak Januari. Perumahan keluarga tunggal mulai meningkat di Barat dan Timur Laut tetapi jatuh di Midwest dan Selatan yang padat penduduk.
Izin membangun rumah keluarga tunggal naik 0.8% ke tingkat 918,000 unit pada November, tertinggi sejak Juli 2007.
Awal untuk segmen perumahan multi-keluarga yang volatile meningkat melonjak 4.9% ke tingkat 427,000 unit bulan lalu. Izin untuk pembangunan rumah multi-keluarga naik 2.5% ke tingkat 564,000 unit.
Signal2forex.com - Robot dan sinyal Forex terbaik
