Le nuove vendite di case sono scese al minimo di 9 al mese

Le vendite di nuove case unifamiliari statunitensi sono scese inaspettatamente a luglio a un minimo di nove mesi in un segno che il mercato immobiliare si stava raffreddando e potrebbe dare meno sostegno all'economia generale.

Il Dipartimento del Commercio ha dichiarato giovedì che le vendite di nuove case sono diminuite dell'1.7% a un tasso annuo destagionalizzato di 627,000 unità il mese scorso, il livello più basso da ottobre 2017. Il ritmo delle vendite di giugno è stato modificato fino a 638,000 unità rispetto alle 631,000 unità precedentemente segnalate.

Gli economisti intervistati da Reuters avevano previsto nuove vendite di case, che rappresentano circa il 10 per cento delle vendite sul mercato degli alloggi, raggiungendo il ritmo delle unità 645,000 a luglio.

Le nuove vendite di case sono ricavate dai permessi e tendono ad essere volatili su base mensile. Hanno aumentato il 12.8 per cento rispetto a un anno fa. I dati sul mercato degli alloggi si sono indeboliti negli ultimi mesi, con le rivendite domestiche in calo a luglio per il quarto mese consecutivo.

Il settore è stato tormentato dall'aumento dei costi dei materiali da costruzione e dalla carenza di terreni e manodopera, che hanno ridotto la fornitura di case disponibili per la vendita e hanno aumentato i prezzi delle case.

Sebbene la moderazione delle abitazioni sia in gran parte determinata dai vincoli dell'offerta, vi sono preoccupazioni sul fatto che la debolezza persistente finirà per ricadere sull'economia in generale. Il mercato immobiliare ha sottoperformato l'economia finora quest'anno.

Le nuove vendite di case nel Sud, che rappresentano la maggior parte delle transazioni, hanno perso la percentuale di 3.3 a luglio. Le vendite sono aumentate del 10.9 per cento in Occidente e del 9.9 per cento nel Midwest. Hanno fatto crollare la percentuale di 52.3 nel Nordest al livello più basso da settembre 2015.

Il prezzo medio della nuova casa è aumentato del 6.0 per cento a $ 328,700 a luglio da giugno. Ci sono state nuove case 309,000 sul mercato a luglio, il più da marzo 2009 e fino a 2.0 per cento da giugno.