מכירות הבתים החדשים ירדו לרמה של 9-month

המכירות של בתים צמודי קרקע חדשים בארה"ב ירדו באופן בלתי צפוי ביולי לשפל של תשעה חודשים, סימן ששוק הדיור מתקרר ויכול לתת פחות תמיכה לכלכלה הכללית.

מחלקת המסחר אמרה ביום חמישי שמכירות הבתים החדשים ירדו ב-1.7% לשיעור שנתי מנוכי עונתיות של 627,000 יחידות בחודש שעבר, הרמה הנמוכה ביותר מאז אוקטובר 2017. קצב המכירות של יוני עודכן עד ל-638,000 יחידות מ-631,000 יחידות שדווחו בעבר.

כלכלנים שנשאלו על ידי רויטרס חזו שמכירות בתים חדשים, המהווים כ-10% ממכירות שוק הדיור, עלו לקצב של 645,000 יחידות ביולי.

מכירות בתים חדשים נמשכים מהיתרים ונוטים להיות תנודתיים מחודש לחודש. הם עלו ב-12.8 אחוזים לעומת שנה שעברה. נתוני שוק הדיור נחלשו בחודשים האחרונים, כאשר מכירה חוזרת של בתים ירדה ביולי זה החודש הרביעי ברציפות.

המגזר נפגע בעלויות חומרי בנייה עולות וממחסור בקרקעות ובכוח אדם, אשר הלחיצו את היצע הבתים הזמינים למכירה והחזיקו את מחירי הבתים גבוהים.

למרות שההתמתנות בדיור מונעת במידה רבה על ידי אילוצי אספקה, יש חשש שחולשה מתמשכת תגלוש בסופו של דבר לכלכלה הרחבה יותר. שוק הדיור לא הפגין ביצועים נמוכים מהכלכלה עד כה השנה.

מכירות בתים חדשים בדרום, המהווים את עיקר העסקאות, ירדו ב-3.3 אחוזים ביולי. המכירות עלו ב-10.9% במערב וב-9.9% במערב התיכון. הם ירדו ב-52.3 אחוזים בצפון מזרח לרמה הנמוכה ביותר מאז ספטמבר 2015.

מחיר הבתים החדשים החציוני עלה ב-6.0% ל-328,700 דולר ביולי מיוני. היו 309,000 בתים חדשים בשוק ביולי, המספר הרב ביותר מאז מרץ 2009 ועלייה של 2.0 אחוזים מיוני.