1月以降最低金利に下落したため、住宅ローンの借り換えは8%増

ファイナンスニュース

住宅所有者は低金利を利用し、金利が再び高くなる可能性がある前に住宅ローンの借り換えを急いでいる。

住宅ローン銀行協会の季節調整済み指数によると、先週の住宅ローン申請総量は前週比2.4%増加、前年比では15%増加した。

借り換えが数字を押し上げ、週間では8%上昇し、月間で最高のペース、年率では31%上昇した。

借り換え額は毎週金利に大きく左右されます。 適合ローン残高(30ドル以下)の484,350年固定金利住宅ローンの平均契約金利は4.33%から4.40%に低下し、0.43%低下したローンのポイントは0.40(組成手数料を含む)から20に増加した支払い。

MBAの経済・産業予測担当アソシエート・バイスプレジデント、ジョエル・カン氏は「住宅ローン金利は30週連続で低下し、2018年固定金利住宅ローンがXNUMX年XNUMX月以来の最低水準に達したことが借り換えの回復につながった」と述べた。 「残高の多い借り手が低金利に応じたため、借り換えローンの平均規模が再び増加した。」

住宅購入のための住宅ローンの申し込みはそれほど前向きな反応を示さなかった。 週間では2%下落したが、7年前よりはXNUMX%上昇した。

この春の住宅販売は期待外れだった。 全米不動産業者協会の最新のデータによると、4月の売上高は予想外の減少となり、年間XNUMX%以上減少した。 成約販売は、金利もかなり低かった XNUMX 月に購入者が契約に署名したことを意味します。

「私たちは、現在進行中の世界的な貿易紛争が全体の需要に何らかの悪影響を与える可能性があるかどうかを注意深く監視しています。 住宅購入希望者の中には、確実性が高まるまで住宅探しを先延ばしにする人もいるかもしれない」とカン氏は語った。

Signal2forexのレビュー