კანადის საბინაო იწყება მოულოდნელად დაეცემა აგვისტოში

კანადის საცხოვრებლები აგვისტოში 201.0 ათასი (წლიური) ერთეულამდე დაეცა, ივლისის 2.3 ათასი დონიდან 205.8%-ით ნაკლები. ტემპმა გააფუჭა პროგნოზები, რომლებიც მოითხოვდნენ 216 ათასამდე გაზრდას. გრძელვადიანი ექვსთვიანი მოძრავი საშუალო საფუძველზე, იწყება ოდნავ დაბლა 215 კმ-მდე.

ერთჯერადი სტარტები დაეცა 3%-ით 64 ათას ერთეულამდე. იმავდროულად, მრავალოჯახიანი მშენებლობა 2%-ით დაეცა და 137 ათასს შეადგენს.

ურბანული სტარტები დაეცა პროვინციების ნახევარში. სახლის მშენებლობა მნიშვნელოვნად შემცირდა კვებეკში, ურბანული ფასების ვარდნა -6k-დან 28k ერთეულამდე. სტარტები ასევე დაეცა ონტარიოში (-5k-დან 61k ერთეულამდე) და სამი ატლანტიკური პროვინციიდან (PEI წარმოადგენს ერთადერთ გამონაკლისს). პირიქით, მოგება დაფიქსირდა სასკაჩევანში (+0.6k to 3k ერთეული), Alberta (+3k to 32k ერთეული) და BC (+4k to 46k ერთეული).

სტარტები შესამჩნევად დაეცა ტორონტოში (-11k to 29k ერთეული), მონრეალში (-6k to 12k ერთეული) და ვანკუვერში (-0.5k to 25k ერთეული).

ძირითადი გავლენა

აგვისტოს ზომიერება სახლის მშენებლობაში, მიუხედავად იმისა, რომ გასაკვირია, შეესაბამება ჩვენს მოსაზრებას, რომ სტარტები პირველ ნახევარში ამაღლებული ტემპიდან უკან დაიხევს საფუძვლებთან უფრო შესაბამის ტემპამდე. ამის თქმით, სახლის მშენებლობა რჩება ჯანსაღი, როდესაც განიხილება ტენდენციის საფუძველზე, მხარდაჭერილი მოსახლეობის ძლიერი ზრდით და მყარი ეკონომიკური პირობებით. უფრო მეტიც, მყარი ნებართვის გაცემა მიუთითებს სახლის მშენებლობაზე ჯანსაღი ტემპის შენარჩუნებაზე უახლოეს მომავალში.

მესამე კვარტალში, საბინაო სამუშაოების დაწყება საშუალოდ 203 ათასია, რაც უფრო დაბალია, ვიდრე წინა კვარტალში საშუალოდ 218 ათასი ტემპი. ეს ვარაუდობს, რომ საცხოვრებლის ინვესტიციის ახალი საბინაო მშენებლობის კომპონენტი გარკვეულწილად რბილი იქნება მესამე კვარტალში. მიუხედავად ამისა, საცხოვრებელ ინვესტიციებში მთლიანობაში სავარაუდოდ გაიზრდება ზრდა, რაც გამოწვეულია გაყიდვის აქტივობის ზრდის გამო.