ಹೋಮ್‌ಬಿಲ್ಡರ್ ಭಾವನೆಯು ವರ್ಷದ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಏರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಚಿಹ್ನೆಗಳು ಇವೆ

ನ್ಯಾಶನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಶನ್ ಆಫ್ ಹೋಮ್ ಬಿಲ್ಡರ್ಸ್/ವೆಲ್ಸ್ ಫಾರ್ಗೋ ಹೌಸಿಂಗ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ರಾಷ್ಟ್ರದ ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣಕಾರರಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸವು 1 ಪಾಯಿಂಟ್‌ನಿಂದ 68 ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ - ಇದು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ವರ್ಷದ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಮಟ್ಟವಾಗಿದೆ.

ಇದು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ 1 ಪಾಯಿಂಟ್ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಆಗಸ್ಟ್‌ನ ಓದುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಂದು ಹಂತದಿಂದ ಮೇಲ್ಮುಖವಾಗಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಏರಿಕೆಯಾದಾಗ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಭಾವನೆಯು ಇತ್ತೀಚಿನ ಕನಿಷ್ಠ 56 ಕ್ಕೆ ಕುಸಿಯಿತು. ಸೂಚ್ಯಂಕದಲ್ಲಿ 50 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಧನಾತ್ಮಕವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಗಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಲ್ಲಿ ತೀಕ್ಷ್ಣವಾದ ಕುಸಿತವು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿನ ವಿಶ್ವಾಸದ ಹಿಂದೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿತ್ತು. ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡೈಲಿ ಪ್ರಕಾರ, 30-ವರ್ಷದ ನಿಗದಿತ ಸರಾಸರಿ ದರವು ಜುಲೈ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ 3.96% ರಿಂದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ವಾರದಲ್ಲಿ 3.46% ಕ್ಕೆ ಇಳಿದಿದೆ.

"ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಘನ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ಇಂಧನವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ತಡೆಯುವ ಪೂರೈಕೆ-ಬದಿಯ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ" ಎಂದು NAHB ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಗ್ರೆಗ್ ಉಗಲ್ಡೆ ಹೇಳಿದರು.

ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಮೂರು ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು 2 ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳನ್ನು 75 ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ, ಖರೀದಿದಾರರ ದಟ್ಟಣೆಯು 50 ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು 1 ಪಾಯಿಂಟ್‌ನಿಂದ 70 ಕ್ಕೆ ಕುಸಿಯಿತು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಚಿಹ್ನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಂದಿತು. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಮತ್ತೆ ಏರಿದವು ಮತ್ತು ಚೀನಾದೊಂದಿಗಿನ ಯುಎಸ್ ವ್ಯಾಪಾರ ಯುದ್ಧವು ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಕಪ್ಪು ಮೋಡವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.

"ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಚೀನಾದೊಂದಿಗಿನ ವ್ಯಾಪಾರ ವಿವಾದದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ" ಎಂದು NAHB ಯ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ರಾಬರ್ಟ್ ಡೈಟ್ಜ್ ಹೇಳಿದರು. "NAHB ಯ ಹೋಮ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಭೌಗೋಳಿಕ ಸೂಚ್ಯಂಕವು ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ನಿಧಾನಗತಿಯು ದೇಶದ ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ಹೊರವಲಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ."

ಪೂರೈಕೆಯ ಕೊರತೆಯು ಇಂದಿನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಚೇತರಿಕೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ತಡೆಗೋಡೆಯಾಗಿದೆ. ಬಹುಪಾಲು ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣವು ಇನ್ನೂ ಬೆಲೆಯ ಸ್ಪೆಕ್ಟ್ರಮ್‌ನ ಮಧ್ಯದಿಂದ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರವೇಶ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ. ಇಂದು ಯುವ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ತಲೆಮಾರುಗಳಿಗಿಂತ ನಗರ ಮತ್ತು ಉಪನಗರದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣವು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಚಲಿಸುವ ಸರಾಸರಿಗಳನ್ನು ನೋಡಿದಾಗ, ಈಶಾನ್ಯವು 2 ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ 59 ಕ್ಕೆ ಏರಿತು, ಪಶ್ಚಿಮವು 2 ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ 75 ಕ್ಕೆ ಏರಿತು ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣವು 1 ಪಾಯಿಂಟ್‌ನಿಂದ 70 ಕ್ಕೆ ಏರಿತು. ಮಿಡ್‌ವೆಸ್ಟ್ 57 ನಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಲಿಲ್ಲ.