ಡಿಸೆಂಬರ್ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು 4.9% ರಷ್ಟು ಕುಸಿಯುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಪೂರೈಕೆಯು ದಾಖಲೆಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ

ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅಳೆಯುವ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟಗಳು, ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಗಳಲ್ಲ, ನವೆಂಬರ್‌ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ 4.9% ರಷ್ಟು ಕುಸಿದಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಪೂರೈಕೆಯು ದಾಖಲೆಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ತಿಂಗಳಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟವು 1% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಡಿಸೆಂಬರ್ ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವರ್ಷದ ಅತ್ಯಂತ ನಿಧಾನವಾದ ತಿಂಗಳು. ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ತಿಂಗಳ ಕುಸಿತದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, 2019 ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಬಲವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಂಡಿತು. ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 4.6 ಕ್ಕಿಂತ ಕಳೆದ ತಿಂಗಳು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು 2018% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕವಾಗಿ, ಈಶಾನ್ಯದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿಯಿರುವ ಮಾರಾಟವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 4% ಕುಸಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದೆ 0.1% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಮಧ್ಯಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟವು ಮಾಸಿಕವಾಗಿ 3.6% ಕುಸಿಯಿತು ಆದರೆ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 1.3% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ದಕ್ಷಿಣದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು ಮಾಸಿಕ 5.5% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 7.4% ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ. ವೆಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಕಿಯಿರುವ ಮಾರಾಟವು ಮಾಸಿಕ 5.4% ಕುಸಿಯಿತು ಆದರೆ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 7% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ಖರೀದಿದಾರರು ಕಡಿಮೆ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಿಂದ ಉತ್ತೇಜಿತರಾಗಿದ್ದರು. 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ ದರವು ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ 3.75% ರಷ್ಟಿತ್ತು, ಡಿಸೆಂಬರ್ 2018 ರ ದರಕ್ಕಿಂತ ಪೂರ್ಣ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪಾಯಿಂಟ್ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ಶರತ್ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬೆಲೆಯ ಲಾಭಗಳು ವೇಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದವು, ವರ್ಷದ ಬಹುಪಾಲು ಸರಾಗಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿತು ಆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಪೂರೈಕೆ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿಯೇ ಉಳಿದಿದೆ. ಮಾರಾಟಕ್ಕಿರುವ ಮನೆಗಳ ದಾಸ್ತಾನು ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಕುಸಿಯಿತು. ಬೇಡಿಕೆಯು ಪ್ರಬಲವಾಗಿರುವ ಕೆಳಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಸರಬರಾಜುಗಳು ತೆಳುವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಇದು 2020 ರವರೆಗೂ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

"ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಮನೆ ಮಾರಾಟದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಸುಮಾರು 3% ರಷ್ಟು ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ" ಎಂದು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಲಾರೆನ್ಸ್ ಯುನ್ ಭವಿಷ್ಯ ನುಡಿದಿದ್ದಾರೆ. "ಇನ್ನೂ, ದಾಸ್ತಾನು ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸರಾಸರಿ ಮನೆ ಬೆಲೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಕುಸಿಯುವ ಅಪಾಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು 4% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ."

ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಭರವಸೆಯನ್ನು ತೋರುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಯುನ್ ಗಮನಿಸಿದರು. ವಸತಿ ಪ್ರಾರಂಭಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮನೆ ಮಾರಾಟಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ 6% ಮತ್ತು 10% ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿವೆ. DR ಹಾರ್ಟನ್ ಮತ್ತು ಪಲ್ಟೆ ಗ್ರೂಪ್ ಎರಡೂ ಈ ವಾರ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಗಳಿಕೆಗಳನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದಂತೆ ಪ್ರವೇಶ ಮಟ್ಟದ ಮನೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ.

"2020 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿಯು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವವರು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ತರುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಯುನ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. "ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತುಂಬಾ ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಸ್ತಾನು ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಲಾಭಗಳನ್ನು ನಿಧಾನಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ."