ಸಿ-ರೀಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ, ಚೀನಾವು ಹಡಗನ್ನು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೋಡುತ್ತದೆ

ಇದು 2009 ರಲ್ಲಿ ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಕಡಲಾಚೆಯ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಟ್ರಸ್ಟ್, ಯುಎಕ್ಸಿಯು ರೀಟ್ ಅನ್ನು ತೇಲಿಬಿಟ್ಟ ನಂತರ ರೂಪವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ರೀಟ್ ಗುವಾಂಗ್‌ಝೌ ಮತ್ತು ಕೋವಿಡ್ -19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಜನ್ಮಸ್ಥಳದ ಕೇಂದ್ರ ನಗರವಾದ ವುಹಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 

ವಿತರಣಾ ಆದಾಯವು 10.4 ರಲ್ಲಿ 2019% ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ Rmb761 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ($106 ಮಿಲಿಯನ್) ಕುಸಿದಿದೆ, ಆದರೆ ಅದರ ಷೇರುಗಳು ಮೇ 27 ಕ್ಕೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಕುಸಿದವು. ಬ್ಲ್ಯಾಕ್‌ರಾಕ್, ನಾರ್ಜೆಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ವ್ಯಾನ್‌ಗಾರ್ಡ್ ಗ್ರೂಪ್ ಪ್ರಮುಖ ಷೇರುದಾರರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಪೋಷಕ ಕಂಪನಿಯು - ಮತ್ತೊಂದು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಮೂಲದ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಯೆಕ್ಸಿಯು ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಮೂಲಕ - ಮಧ್ಯ ಚೀನಾದಲ್ಲಿ ಟೋಲ್ ರಸ್ತೆಗಳು, ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇಗಳು ಮತ್ತು ಸೇತುವೆಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಈ ಕೆಲವು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಕಡಲತೀರದ ರೀಟ್‌ಗೆ ಅಂದವಾಗಿ ಸ್ಲಾಟ್ ಮಾಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯ

ವರ್ಷಗಳ ವಿಳಂಬದ ನಂತರ, ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ರೀಟ್ಸ್ ವಿತರಣೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು ಮತ್ತು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿತ ಆದರೆ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಪ್ರೇಕ್ಷಕರನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ, ಬೀಜಿಂಗ್ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಇದು ಮೊದಲು ಅರೆ-ರೀಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗೆ ಹತ್ತಿರದ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಪೆಂಗ್ವಾ ಕಿಯಾನ್‌ಹೈ ವ್ಯಾಂಕೆ ರೀಟ್. 2015 ರಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಬಹುಮುಖ್ಯವಾಗಿ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದರ ಟ್ರಸ್ಟಿಗಳು ಟ್ರಸ್ಟ್‌ನ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. 

ಚೀನಾ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕರ್‌ಗಳು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಹಾಗೆ ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರವು ಕೋವಿಡ್ -19 ಅನ್ನು ಮೊದಲೇ ಖಾಲಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ - NDRC ಮತ್ತು ಚೀನಾ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಟರಿ ಕಮಿಷನ್ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ವರ್ಷದಿಂದ ಸಕ್ರಿಯ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿವೆ. ಎರಡೂ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ದೇಶವು ತೀವ್ರ ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇದು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು.

ಮುಂದೆ ಹೋಗಬಹುದಿತ್ತು. ತಜ್ಞರು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ನಿರಾಕರಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ ಗೇರಿಂಗ್ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದನ್ನು 20% ಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. 

"ನಾವು 30% ರಿಂದ 35% ರ ಅನುಪಾತವನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ," DBS ನ ಸೀಟ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ, ಸಿಂಗಾಪುರವು 35 ರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ಅದರ ಗೇರಿಂಗ್ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 2002% ಗೆ ಹೊಂದಿಸಿದೆ. ಅವರು ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ: "ಮಲೇಷ್ಯಾ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಮತ್ತು ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ಅದು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕರ್‌ಗಳು ತಾವು ನೋಡಿದ ಬಗ್ಗೆ ಸಂತೋಷಪಡುತ್ತಾರೆ. ವರ್ಷಗಟ್ಟಲೆ ಹಾಡುಗಳು ಗಲಾಟೆ ಮಾಡಿದರೂ ಏನೂ ಕಾಣಿಸಲಿಲ್ಲ. ಈಗ ಚೀನಾ ಸಿ-ರೀಟ್ಸ್‌ಗೆ ಬಾಗಿಲು ತೆರೆದಿದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಕಣ್ಣುಗಳು ಮೊದಲ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಅದು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಹೋದರೆ ಮತ್ತು ಮಿಶ್ರಣಕ್ಕೆ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಮತ್ತು ಗಾರೆ ಸೇರಿಸಿದರೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಶಾಂಘೈನಲ್ಲಿ KPMG ನಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಪಾಲುದಾರ ಅಬ್ಬಿ ವಾಂಗ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, "ಘಾತೀಯವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ".