ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಧಾವಿಸಿದಂತೆ, ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಯ 44.3% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ

ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಏಪ್ರಿಲ್‌ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು 44.3% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಇದು 2001 ರಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಜಿಗಿತವಾಗಿದೆ. ಇದು 15% ಗಳಿಕೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಮೀರಿಸಿದೆ. ಮೇ 5.1 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮಾರಾಟವು ಇನ್ನೂ 2019% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ಬಾಕಿಯಿರುವ ಮಾರಾಟದ ಅಳತೆಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಇದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಕರೋನವೈರಸ್ ಹರಡುವುದನ್ನು ನಿಧಾನಗೊಳಿಸಲು ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿದ್ದರಿಂದ ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟವು 22% ಕುಸಿದಿದೆ. 

"ಇದು ಒಪ್ಪಂದದ ಸಹಿಗಳಿಗೆ ಅದ್ಭುತವಾದ ಚೇತರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಮೆರಿಕಾದ ಗ್ರಾಹಕರ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಮತ್ತು ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕಾಗಿ ಅವರ ನಿತ್ಯಹರಿದ್ವರ್ಣ ಬಯಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು NAR ನ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಲಾರೆನ್ಸ್ ಯುನ್ ಹೇಳಿದರು. "ಈ ಬೌನ್ಸ್ ಬ್ಯಾಕ್ ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣ ವಲಯವು ವಿಶಾಲವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಚೇತರಿಕೆಗೆ ಹೇಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುತ್ತದೆ."

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪೂರೈಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಯುನ್ ಗಮನಿಸಿದರು. "ಇನ್ನೂ, ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ನಿರಂತರ ಕಡಿಮೆ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ."

NAR ಪ್ರಕಾರ, ಮೇ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗಳ ಪೂರೈಕೆಯು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಸುಮಾರು 19% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ವಸತಿ ಪ್ರಾರಂಭಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿರಲಿಲ್ಲ, ಆದರೂ ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆಗಳು, ಭವಿಷ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಳತೆ, ಸ್ವಲ್ಪ ಹಬೆಯನ್ನು ಗಳಿಸಿದವು.

ಮನೆಗಳ ಪೂರೈಕೆ ಇನ್ನೂ ತೀರಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತಿದೆ. ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋ, ಡೆನ್ವರ್ ಮತ್ತು ಕೊಲೊರಾಡೋ ಸ್ಪ್ರಿಂಗ್ಸ್ ಮತ್ತು ಹೊನೊಲುಲುವಿನಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸಕ್ರಿಯ ಪಟ್ಟಿಗಳು 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿವೆ.

ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ತೆರೆದ ಮನೆಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬಂದರು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ವರ್ಚುವಲ್ ಟೂರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ಮನೆಗಳ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪ್ರವಾಸಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಲಾಕ್‌ಬಾಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ತೆರೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರವಾಸ ಮಾಡಬಹುದು. ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರು ಅವರು ಎಂದಿಗೂ ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸದ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. 

ರಾಕ್-ಬಾಟಮ್ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ. ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡೈಲಿ ಪ್ರಕಾರ, 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ ದರವು ಮೇ 3.20% ರಷ್ಟಿದೆ. ಜೂನ್ ಆರಂಭದ ವೇಳೆಗೆ ಇದು 3% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೂಲಕ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಏಪ್ರಿಲ್‌ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 17% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು US ಜನಗಣತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಮೇ 13 ಕ್ಕಿಂತ 2019% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಜನನಿಬಿಡ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಬಿಡಲು ಬಯಸುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರುವ ಮನೆಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಲೂ ಅವರು ಲಾಭ ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಚೇತರಿಕೆಯು ತ್ವರಿತವಾಗಿದ್ದರೂ, ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೋವಿಡ್ -19 ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ಸ್ಪೈಕ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

"ದಕ್ಷಿಣ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ವೈರಸ್ ಹಾಟ್ ಸ್ಪಾಟ್‌ಗಳು ಸುಧಾರಿತ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಹಳಿತಪ್ಪಿಸಬಹುದು" ಎಂದು realtor.com ನ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಡೇನಿಯಲ್ ಹೇಲ್ ಹೇಳಿದರು. "ಇದೀಗ, ಬೇಡಿಕೆ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಮನೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮುಂದಿರುವ ಉತ್ತಮ ಸೂಚಕವಾಗಿದೆ."  

ಪ್ರಾದೇಶಿಕವಾಗಿ, ಈಶಾನ್ಯದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 44.4% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದೆ 33.2% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಮಧ್ಯಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟವು ಮಾಸಿಕ 37.2% ರಷ್ಟು ಏರಿತು ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 1.4% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ದಕ್ಷಿಣದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ 43.3% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮೇ 1.9 ರಿಂದ 2019% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವು ಮಾಸಿಕ 56.2% ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 2.5% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.