8 월에 예기치 않은 캐나다 주택 착공

캐나다 주택 착공 건수는 201.0월 2.3k(연간) 단위로 205.8월의 216k 수준에서 215% 하락했습니다. 속도는 XNUMXk로의 증가를 요구하는 실망스러운 예측이었습니다. 장기 XNUMX개월 이동 평균 기준으로 시작은 XNUMX으로 약간 낮아졌습니다.

단일 분리 시작은 3% 감소한 64개 단위입니다. 한편 다세대 건설은 2건으로 137% 감소했습니다.

도시 착공은 지방의 절반에서 감소했습니다. 주택 건설은 퀘벡에서 눈에 띄게 감소했으며, 도시 착공 건수는 -6~28 단위로 감소했습니다. 온타리오(-5~61 유닛)와 대서양 0.6개 주 중 3개(PEI만 예외)에서도 착공이 감소했습니다. 반대로, 서스캐처원(+3천에서 32천 단위), 앨버타(+4천에서 46천 단위), BC(+XNUMX천에서 XNUMX천 단위)에서는 증가가 기록되었습니다.

토론토(-11~29 단위), 몬트리올(-6~12 단위), 밴쿠버(-0.5~25 단위)에서 눈에 띄게 착공 수가 감소했습니다.

주요 시사점

XNUMX월 주택 건설의 온건함은 놀랍지만, 시작이 상승한 전반기 속도에서 기본 펀더멘털과 더 일치하는 속도로 후퇴할 것이라는 우리의 견해와 일치합니다. 그렇긴 하지만, 추세 기준으로 볼 때 주택 건설은 견고한 인구 증가와 탄탄한 경제 여건에 힘입어 여전히 건전한 상태를 유지하고 있습니다. 더욱이, 탄탄한 허가 발급은 주택 건설이 단기적으로 건전한 속도를 유지한다는 것을 의미합니다.

203분기 주택 착공 건수는 평균 218건으로 이전 분기 평균 3건보다 부진했습니다. 이는 주택 투자의 신규 주택 건설 구성 요소가 XNUMX분기에 다소 완화될 것임을 시사합니다. 그럼에도 불구하고 전반적인 주택 투자는 재판매 활동 증가로 인해 성장에 기여할 가능성이 높습니다.