12.5 월 미국 신규 주택 판매가 XNUMX 년 최고치로 급증

12.5월 미국의 신규 단독 주택 판매가 XNUMX년 만에 최고치를 기록했는데, 이는 코로나바이러스로 인한 경제 타격을 완화하고 역사상 가장 긴 경제 확장을 유지하는 데 도움이 될 수 있는 주택 시장의 강세를 나타냅니다.

미 상무부는 지난달 신규주택판매가 계절조정 연율 7.9만764,000채로 2007% 증가해 XNUMX년 XNUMX월 이후 최고치를 기록했다고 밝혔다.

708,000월 판매량은 당초 발표된 694,000만12.3대에서 3.5만710,000대로 상향 조정됐다. 로이터가 조사한 이코노미스트들은 주택 시장 매매의 약 XNUMX%를 차지하는 신규 주택 매매가 XNUMX월에 XNUMX% 증가한 XNUMX만 채를 기록할 것으로 예상했습니다.

신규 주택 매매는 허가를 통해 이루어지며 월별로 변동성이 큰 경향이 있습니다. 매출은 18.6년 전보다 30.3% 늘었다. 신규 주택 판매는 중서부에서 2007% 증가하여 23.5년 2006월 이후 최고 수준을 기록했습니다. 서부에서는 4.8% 증가하여 4.4년 XNUMX월 이후 최고 수준을 기록했으며 북동부에서는 XNUMX% 증가했습니다. 그러나 거래량이 가장 많은 남부 지역에서는 매출이 XNUMX% 감소했다.

최근 금융 시장은 주로 중국에서 2,000명 이상의 사망자를 내고 다른 나라로 확산된 코로나바이러스가 세계와 미국 경제 성장을 약화시킬 것이라는 우려로 인해 요동쳤습니다. 전염병은 제조업체의 공급망을 방해하고 여행 및 관광 산업에 타격을 주는 것으로 보입니다.

데이터 회사인 IHS Markit은 지난 금요일 미국 제조 및 서비스 부문을 추적하는 플래시 종합 PMI 산출 지수가 76월에 XNUMX개월 최저치로 하락했다고 밝혔습니다.

주택은 국내총생산(GDP)에서 차지하는 비중은 작지만 경제에 미치는 영향은 매우 크다. 미국 가계의 경제 건전성을 가늠하는 지표로 여겨지는 홈디포(Home Depot)는 화요일 XNUMX분기 매출과 이익이 분석가들의 추정치를 웃돌았다고 발표했다.

주택 시장의 강세는 현재 11년차에 접어든 경제 확장을 궤도에 오르게 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다. GDP의 약 3.1%를 차지하는 이 부문은 지난해 연준이 세 차례 금리를 인하한 이후 저렴한 모기지 금리로 지원받고 있다.

이번 달 보고서에 따르면 단독 주택 건설 허가가 2007월에 급증하여 2007년 XNUMX월 이후 최고치를 기록했습니다. XNUMX월 건설 중인 주택 재고는 XNUMX년 XNUMX월 이후 최고치를 기록했습니다.

이는 판매를 제한하는 주택 부족을 완화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 14.0월 새 주택 중간 가격은 348,200년 전보다 200,000% 급등해 사상 최고치인 $749,000를 기록했습니다. 지난 달 매출은 $200,000-$10 가격대에 집중되었습니다. 가장 많이 찾는 가격이 $XNUMX 미만인 새 주택은 판매의 XNUMX% 미만을 차지했습니다.

324,000월에는 0.3채의 신규 주택이 시장에 나와 5.1월보다 5.5% 증가했습니다. XNUMX월의 판매 속도로 보면 시장에 주택 공급이 완료되는 데는 XNUMX월의 XNUMX개월보다 XNUMX개월이 소요됩니다.