Janvārī ASV jauno māju pārdošanas apjomi pieauga līdz 12.5 gadu augstākajam līmenim

Jaunu vienģimenes māju pārdošanas apjomi ASV janvārī sasnieguši 12.5 gadu augstāko līmeni, norādot uz mājokļu tirgus spēku, kas varētu palīdzēt mazināt koronavīrusa ietekmi uz ekonomiku un saglabāt vēsturē garāko ekonomisko ekspansiju.

Tirdzniecības departaments trešdien paziņoja, ka jaunu māju pārdošanas apjomi palielinājās par 7.9% līdz sezonāli izlīdzinātam gada likmei 764,000 2007 vienību pagājušajā mēnesī, kas ir augstākais līmenis kopš XNUMX. gada jūlija.

Decembra pārdošanas temps tika pārskatīts līdz 708,000 694,000 vienību no iepriekš ziņotajiem 12.3 3.5 vienībām. Reuters aptaujātie ekonomisti bija prognozējuši, ka jaunu māju pārdošanas apjomi, kas veido aptuveni 710,000% no mājokļu tirgus pārdošanas apjoma, janvārī pieaugs par XNUMX% līdz XNUMX XNUMX vienību.

Jaunu māju pārdošanas apjomi tiek iegūti no atļaujām, un tie mēdz būt nepastāvīgi katru mēnesi. Pārdošanas apjoms pieauga par 18.6%, salīdzinot ar gadu iepriekš. Jaunu māju pārdošanas apjomi Vidusrietumos pieauga par 30.3% līdz augstākajam līmenim kopš 2007. gada oktobra. Rietumos tie pieauga par 23.5%, sasniedzot augstāko līmeni kopš 2006. gada jūlija, bet ziemeļaustrumos – par 4.8%. Taču pārdošanas apjomi samazinājās par 4.4% dienvidos, kas veido lielāko darījumu daļu.

Finanšu tirgus pēdējās dienās ir satricinājušas bažas, ka koronavīruss, kas nogalinājis vairāk nekā 2,000 cilvēku, galvenokārt Ķīnā, un izplatījies citās valstīs, vājinās pasaules un ASV ekonomikas izaugsmi. Tiek uzskatīts, ka epidēmija izjauc ražotāju piegādes ķēdes un kaitē ceļojumu un tūrisma nozarei.

Datu kompānija IHS Markit pagājušajā piektdienā paziņoja, ka tās ātrais Composite PMI produkcijas indekss, kas izseko ASV ražošanas un pakalpojumu sektoram, februārī samazinājies līdz 76 mēnešu zemākajam līmenim.

Lai gan mājokļi veido nelielu daļu no iekšzemes kopprodukta, tiem ir milzīga ietekme uz ekonomiku. Home Depot, kas tiek uzskatīts par ASV mājsaimniecību ekonomiskās veselības barometru, otrdien ziņoja par ceturtā ceturkšņa pārdošanas apjomu un peļņu, kas pārsniedz analītiķu aplēses.

Mājokļu tirgus spēks varētu palīdzēt saglabāt ekonomikas izaugsmi, kas tagad notiek 11. gadu. Nozari, kas veido aptuveni 3.1% no IKP, atbalsta lētākas hipotēkas likmes pēc tam, kad Federālo rezervju sistēma pagājušajā gadā trīs reizes samazināja procentu likmes.

Šomēnes sniegtie ziņojumi liecina, ka atļauju skaits turpmākai vienģimenes māju celtniecībai janvārī uzlēca līdz augstākajam līmenim kopš 2007. gada jūnija. Būvējamo māju skaits janvārī bija lielākais kopš 2007. gada februāra.

Tas varētu palīdzēt mazināt māju trūkumu, kas ir ierobežojis pārdošanu. Vidējā jauno māju cena janvārī pieauga par 14.0% līdz rekordaugstam līmenim 348,200 200,000 USD, salīdzinot ar gadu iepriekš. Pārdošana pagājušajā mēnesī bija koncentrēta 749,000 200,000–10 XNUMX USD cenu diapazonā. Jaunās mājas, kuru cena ir zemāka par XNUMX XNUMX USD, vispieprasītākās, veidoja mazāk nekā XNUMX% no pārdošanas apjoma.

Janvārī tirgū bija 324,000 0.3 jaunu māju, kas ir par 5.1% vairāk nekā decembrī. Pie janvāra pārdošanas tempa būtu nepieciešams 5.5 mēnesis, lai atbrīvotu māju piedāvājumu tirgū, salīdzinot ar XNUMX mēnešiem decembrī.