Ny valim-barotra an-trano dia mitombo ny firaketana 44.3% tamin'ny volana Mey, raha miverina an-tsena ny mpody an-trano

Ny fivarotana trano miandry dia nitombo 44.3% tamin'ny volana Mey raha oharina tamin'ny Aprily, hoy ny National Association of Realtors.

Izany no hitsambikina iray volana lehibe indrindra teo amin'ny tantaran'ny fanadihadiana, izay nanomboka tamin'ny 2001. Nandresy ny fiandrasana ny tombony 15%. Mbola nihena 5.1% ny varotra raha oharina tamin'ny Mey 2019.

Ny fepetra momba ny varotra miandry dia nanao sonia fifanarahana amin'ny trano efa misy, noho izany dia mampiseho fa niantsena nandritra ny volana Mey ny mpividy. Nidina 22% ny varotra tamin'ny volana aprily, satria nikatona ny toekarena mba hampiadana ny fihanaky ny coronavirus. 

"Famerenana mahatalanjona ho an'ny fanaovan-tsonia fifanarahana izany, ary mampiseho ny faharetan'ny mpanjifa amerikana sy ny fanirian'izy ireo ho an'ny tompon-trano foana," hoy i Lawrence Yun, lehiben'ny toekarena ao amin'ny NAR. "Ity fiverenana ity dia miresaka ihany koa ny fomba ahafahan'ny sehatry ny trano ho an'ny fanarenana ara-toekarena midadasika kokoa."

Mbola mila famatsiana bebe kokoa anefa ny tsena, hoy i Yun nanamarika. "Na izany aza, ilaina ny fananganana trano bebe kokoa hanoherana ny tsy fahampian'ny trano mandritra ny folo taona lasa."

Ny famatsiana trano efa misy amidy amin'ny faran'ny volana Mey dia efa ho 19% ambany isan-taona, araka ny NAR. Ny trano fonenan'ny fianakaviana tokana nanomboka tamin'ny volana Mey dia tsy natanjaka araka ny nantenaina, na dia nahazo vahana aza ny fanomezan-dàlana hanorina, fepetran'ny fanorenana ho avy.

Mbola ambany dia ambany ny famatsiana trano, saingy mihatsara amin'ny tsena sasany. Niakatra mihoatra ny 10% ny lisitra mavitrika nandritra ny volana tao San Francisco, Denver ary Colorado Springs, ary koa Honolulu.

Niverina teny an-tsena ny mpividy na dia teo aza ny famerana ny trano misokatra any amin'ny fanjakana maro. Manolotra fitsangatsanganana virtoaly sy fitsidihan'ny tsirairay amin'ireo trano tsy misy na inona na inona, izay ahafahan'ny mpividy manokatra boaty hidin-trano sy mitety trano. Ny mpividy sasany dia manao sonia fifanarahana amin'ny trano mbola tsy nidirany ara-batana akory. 

Ny tahan'ny fampindramam-bola amin'ny rock-bottom dia manampy ny mpividy amin'ny tsena izay mijanona ho lafo noho ny fangatahana be. Ny tahan'ny salan'isa amin'ny fampindramam-bola maharitra 30 taona dia nanomboka tamin'ny volana Mey manodidina ny 3.20%, araka ny Mortgage News Daily. Tamin'ny fiandohan'ny volana Jona dia nilatsaka ambanin'ny 3%.

Ny varotra trano vao naorina, izay refesina amin'ny fifanarahana voasonia ihany koa, dia nitsambikina saika 17% tamin'ny volana Mey, raha oharina tamin'ny Aprily, ary 13% ambony noho ny Mey 2019, araka ny fanisam-bahoaka amerikana. Nahita fitakiana mafy avy amin'ireo mpividy mitady hiala amin'ny tanàna be mponina ny mpanao trano. Mahazo tombony amin’ny tsy fahampian’ny trano amidy ihany koa izy ireo.

Na dia haingana aza ny fahasitranana tamin'ny volana Mey, dia tsy voafaritra mazava ny ho avy, indrindra fa ny fiakarana farany amin'ny tranga Covid-19.

"Ny toerana mafana mipoitra any amin'ny faritra atsimo sy andrefana dia mety hanimba ny fivoaran'ny fironana," hoy i Danielle Hale, lehiben'ny toekarena ho an'ny realtor.com. "Amin'izao fotoana izao, ny fangatahana dia mijanona ho matanjaka, saingy mijery ny fironana lisitra vaovao izahay satria famantarana tsara ny zavatra ho avy amin'ny fivarotana trano."  

Ao amin'ny faritra, ny fivarotana trano miandry any avaratra atsinanana dia niakatra 44.4% ho an'ny volana fa nidina 33.2% tamin'ny herintaona. Ao amin'ny Midwest, ny varotra dia niakatra 37.2% isam-bolana ary nidina 1.4% isan-taona.

Ny fivarotana trano miandry any atsimo dia nitombo 43.3% isam-bolana ary niakatra 1.9% nanomboka tamin'ny Mey 2019. Ao amin'ny Tandrefana ny varotra dia nitsambikina 56.2% isam-bolana ary nihena 2.5% isan-taona.