Raport Departamentu Handlu z wtorku pokazał również, że liczba nowych budów spadła w październiku zamiast wzrosnąć, jak wcześniej informowano. Podkreślając słabość rynku mieszkaniowego, liczba ukończonych domów jednorodzinnych spadła trzeci miesiąc z rzędu w listopadzie do najniższego poziomu od ponad roku.
„Rynek budownictwa mieszkaniowego nacisnął pauzę w 2018 roku” – powiedział Aaron Terrazas, starszy ekonomista w Zillow. „Rozpoczęły się już spekulacje na temat tego, czy branża budowlana jest makroekonomicznym kanarkiem w kopalni sygnalizującym nadchodzącą większą zmianę”. (aby uzyskać dodatkowe pieniądze na rynku walutowym, skorzystaj z naszego Forex Robot)
Liczba rozpoczętych budów wzrosła w zeszłym miesiącu o 3.2% do sezonowo wyrównanej rocznej stopy 1.256 miliona jednostek. Dane za październik zostały zrewidowane w dół, aby pokazać, że zaczyna spadać do poziomu 1.217 mln sztuk zamiast wcześniej podawanego tempa 1.228 mln sztuk. Listopadowy wzrost budownictwa mieszkaniowego nastąpił po dwóch prostych miesięcznych spadkach.
Pozwolenia na budowę wzrosły w listopadzie o 5.0 procent do poziomu 1.328 miliona jednostek, napędzane skokiem w niestabilnym sektorze budownictwa wielorodzinnego. Ekonomiści ankietowani przez Reuters prognozowali, że liczba mieszkań zacznie spadać w tempie 1.225 miliona mieszkań w zeszłym miesiącu.
Rynek mieszkaniowy jest ograniczany przez wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych, a także niedobory gruntów i siły roboczej, które doprowadziły do ciasnych zapasów. Chociaż inflacja cen domów zwolniła, nadal przewyższa wzrost płac, odsuwając na bok niektórych kupujących po raz pierwszy.
Utrzymująca się słabość rynku mieszkaniowego może oznaczać spowolnienie całej gospodarki. Inwestycje mieszkaniowe skurczyły się w pierwszych trzech kwartałach tego roku, najdłużej od połowy 2009 roku.
Oczekuje się, że inwestycje w budownictwo mieszkaniowe ponownie spadną w czwartym kwartale. Ekonomiści uważają, że miękka łatka utrzyma się przez pierwszą połowę 2019 r., ponieważ sektor nadal dostosowuje się do wyższych oprocentowania kredytów hipotecznych.
Według danych agencji finansowania hipotecznego Freddie Mac, 30-letnia stała stopa procentowa kredytów hipotecznych wzrosła w tym roku o ponad 60 punktów bazowych do około 4.63 procent. Oczekuje się, że Rezerwa Federalna podniesie stopy procentowe w środę po raz czwarty w tym roku, więc oprocentowanie kredytów hipotecznych prawdopodobnie pozostanie wysokie. (praca monolityczna w Witebsku…)
Kontrakty terminowe na amerykańskie indeksy giełdowe i ceny amerykańskich obligacji skarbowych notowane były we wtorek wyżej, podczas gdy dolar był słabszy w stosunku do koszyka walut.
Budownictwo jednorodzinne, które ma największy udział w rynku mieszkaniowym, spadło w listopadzie o 4.6 procent do poziomu 824,000 2017 jednostek, najniższego poziomu od maja XNUMX r. Był to trzeci z rzędu miesięczny spadek budownictwa jednorodzinnego.
Ankieta przeprowadzona w poniedziałek wykazała, że zaufanie wśród budowniczych domów jednorodzinnych spadło w grudniu do najniższego poziomu od ponad 2 roku, a budowniczowie zgłaszali, że „istnieje popyt konsumencki, ale klienci wahają się przed dokonaniem zakupu z powodu rosnących kosztów domu. ”
Budownictwo jednorodzinne na południu, które odpowiada za większość budownictwa mieszkaniowego, w zeszłym miesiącu podskoczyło o 6.8 procent. Budownictwo jednorodzinne spadło o 9.5 procent na północnym wschodzie i 24.4 procent na zachodzie. Przełomowa aktywność w domach jednorodzinnych spadła o 3.2 procent na Środkowym Zachodzie.
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych wzrosły w listopadzie o 0.1 procent do 848,0000 XNUMX jednostek. Zezwolenia te są obecnie powyżej poziomu rozpoczynania budowy domów jednorodzinnych, co sugeruje, że w nadchodzących miesiącach prawdopodobnie nastąpi ożywienie w budownictwie mieszkaniowym.
UWAGA: Nie możesz znaleźć właściwej strategii handlowej? jeśli nie masz czasu na przestudiowanie wszystkich narzędzi handlu i nie masz środków na błędy i straty - handluj z pomocą naszej Kanał Keltnera robot forex opracowany przez naszych specjalistów. Możesz również testować w Metatrader nasz Forex auto scalper robot do pobrania za darmo .
Rozpoczęcia w segmencie budownictwa wielorodzinnego wzrosły w listopadzie o 22.4 procent do poziomu 432,000 14.8 jednostek. Pozwolenia na budowę domów wielorodzinnych wzrosły o 480,000 proc. do XNUMX tys. jednostek.
Wtorkowe dane sugerują również, że podaż mieszkań prawdopodobnie pozostanie ograniczona w najbliższym czasie. Liczba ukończonych domów jednorodzinnych w listopadzie spadła o 5.4 procent do poziomu 772,000 2017 milionów jednostek, najniższego poziomu od sierpnia XNUMX r.
Zasoby mieszkań w budowie wzrosły w zeszłym miesiącu o 0.7 procent do poziomu 1.148 miliona jednostek. Jednak segment domów wielorodzinnych stanowił w zeszłym miesiącu ponad połowę zasobów mieszkaniowych w budowie. Zamów budowę domu…
Signal2forex.com - Najlepsze roboty i sygnały Forex
