Według National Association of Realtors łowcy domów podpisali w grudniu o 2.2 procent mniej umów na zakup istniejących domów.
Te tak zwane oczekujące sprzedaże są przyszłym wskaźnikiem zamknięć w ciągu jednego do dwóch miesięcy. Indeks oczekującej sprzedaży domów Realtors również spadł o dramatyczne 9.8 procent w porównaniu z grudniem 2017 r.
Oznacza to 12 prostych miesięcy rocznych spadków. Jest to również najniższy odczyt sprzedaży w grudniu od 2013 roku.
Niektórzy obserwatorzy spodziewali się wzrostu sprzedaży w grudniu po spadku stóp procentowych. Oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło znacznie do końca 2018 r., a średnia stopa popularnej 30-letniej pożyczki o stałym oprocentowaniu spadła z nieco ponad 5 procent w połowie listopada aż do 4.61 procent do 31 grudnia, zgodnie z Mortgage News Daily.
Kupujący zmagali się z wysokimi cenami i wyższymi stawkami przez większą część ubiegłego roku, w wyniku czego sprzedaż domów spadła.
„Korekta giełdowa zaszkodziła zaufaniu konsumentów, rekordowo wysokie ceny domów spadły do przystępności cenowej, a oprocentowanie kredytów hipotecznych było wyższe w październiku i listopadzie dla konsumentów podpisujących umowy w grudniu”, powiedział główny ekonomista agencji nieruchomości, Lawrence Yun, w komunikacie, sugerując, że być może kupujący nie byli świadomi niższych stawek.
Częściowe zamknięcie rządu, które zakończyło się w zeszłym tygodniu po rekordowo długich 35 dniach, nie miałoby większego znaczenia w tych liczbach, ponieważ zaczęło się dopiero pod koniec grudnia.
„Siedemdziesiąt pięć procent Pośredników w Obrocie Nieruchomościami stwierdziło, że nie odczuło jeszcze skutków zamknięcia rządu. Jeśli jednak nastąpi kolejne zamknięcie rządu, doprowadzi to do mniejszej liczby sprzedanych domów” – dodał Yun. Prezydent Donald Trump i prawodawcy zgodzili się na ponowne otwarcie rządu do 15 lutego, z zamiarem osiągnięcia długoterminowej umowy finansowania przed tym terminem.
W regionie liczba oczekujących na sprzedaż domów na północnym wschodzie wzrosła o 2.0 procent z miesiąca na miesiąc i była o 2.5 procent niższa niż rok temu. Na Środkowym Zachodzie sprzedaż spadła o 0.6 procent miesięcznie io 7.2 procent rocznie. Sprzedaż na południu spadła o 5 procent miesięcznie i 13.5 procent rocznie, a na zachodzie sprzedaż wzrosła o 1.7 procent miesięcznie, ale była o 10.8 procent niższa w porównaniu z grudniem 2017 r.
Zamknięta sprzedaż istniejących domów, która reprezentuje umowy podpisane w październiku i listopadzie, również znacznie spadła w grudniu, ponieważ mediana ceny domu osiągnęła nowy rekord.
Rynek mieszkaniowy był nękany przez bardzo ograniczoną podaż domów klasy podstawowej, a także bardzo niski poziom nowych konstrukcji. Podczas gdy podaż domów na sprzedaż nieznacznie wzrasta, wzrost jest głównie na poziomie przeprowadzki i luksusu.
UWAGA: Nie możesz znaleźć właściwej strategii handlowej? jeśli nie masz czasu na przestudiowanie wszystkich narzędzi handlu i nie masz środków na błędy i straty - handluj z pomocą naszej autotrading mt4 robot forex opracowany przez naszych specjalistów. Możesz również testować w Metatrader nasz robot scalper .
Opinie Signal2forex
Signal2forex.com - Najlepsze roboty i sygnały Forex
