Estoques imobiliários são atingidos duramente em meio a dados fracos e preocupações em Wall Street sobre o aumento das taxas de juros

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Os estoques de imóveis caíram amplamente na quarta-feira, depois que analistas do Credit Suisse baixaram suas classificações e metas de preços para várias empresas do setor por temerem o aumento das taxas de juros. Uma queda nos dados de início de habitação também pesou sobre os estoques.

Home Depot e Lowe's caíram 2.8 por cento e 3.1 por cento, respectivamente. Enquanto isso, Floor & Decor Holdings, KB Home e Meritage Homes caíram pelo menos 4%. A Lennar também recuou cerca de 2 por cento.

Dois fundos negociados em bolsa que monitoram ações de imóveis também caíram. O iShares US Home Construction ETF (ITB) caiu 1.7 por cento - no ritmo de postar uma seqüência de seis dias de derrotas - enquanto o SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) caiu 1.3 por cento.

O ETF de construção residencial caiu mais do que a 9 por cento em outubro, seu pior mês desde fevereiro, devido a temores de taxas de juros mais altas que desaceleram a demanda. O KB Home caiu mais de 13 por cento este mês.

O analista do Credit Suisse Seth Sigman rebaixou a Home Depot e a Lowe's de outperform para neutro. Sigman também reduziu sua meta de preço na Home Depot para $ 204 por ação de $ 222 e sua meta Lowe's de $ 111 de $ 115 para $ 187. A Home Depot e a Lowe's foram negociadas em torno de US $ 102 e US $ XNUMX, respectivamente.

“Nossa principal preocupação é que os preços das casas continuem moderados, pelo menos temporariamente, à medida que taxas mais altas pesam sobre a acessibilidade e os estoques aumentam”, disse Sigman em uma nota. “Por que isso é importante? Os preços das casas têm sido o principal impulsionador de projetos de grande porte, apoiando um forte crescimento do tíquete médio (semelhante a este ponto nos ciclos anteriores) e impulsionando quase todo o crescimento das compensações recentemente. ”

O rendimento da nota de tesouraria do ano 10 - que é usado como referência para as taxas hipotecárias - aumentou para 3.26 por cento na semana passada, seu nível mais alto desde outubro 2011. Esta subida das taxas levou a taxa média das hipotecas de taxa fixa 30-ano até ao seu nível mais alto de Fevereiro 2011. Isso levou a pedidos semanais de hipotecas por 7.1 por cento na semana passada.

Enquanto isso, o Departamento de Comércio disse que o início da construção caiu mais que o esperado no mês passado, marcando o segundo declínio mensal.

Sigman também reduziu seu preço-alvo na Floor & Decor Holdings de $ 33 por ação para US $ 50, mas manteve sua classificação de desempenho superior para as ações.

Susan Maklari, outra analista do Credit Suisse, rebaixou a Lennar e a Meritage Homes para neutra de desempenho superior de uma só vez. Ela também reduziu sua avaliação em KB Home para baixo desempenho. A analista disse que espera "uma demanda mais moderada e o aumento das preocupações com acessibilidade pesando sobre o sentimento de construção de casas e uma avaliação mais ampla do grupo".

“Isso ocorre na medida em que aumentos nas taxas e as pressões inflacionárias sinalizam que estamos nos aproximando dos últimos estágios do ciclo. Embora acreditemos que os fundamentos da habitação - e macro - permanecem intactos ... os ganhos unitários provavelmente serão moderados ”, disse Maklari em uma nota.

—CNBC's
Michael Bloom
contribuiu para este relatório.