A construção residencial norte-americana aumentou em outubro em uma recuperação nos projetos habitacionais multifamiliares.

Outros detalhes do relatório publicado pelo Departamento de Comércio na terça-feira também foram brandos. As licenças de construção diminuíram no mês passado e as conclusões de construções residenciais foram as menores em um ano. A habitação começa a aumentar 1.5 por cento para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1.228 milhões de unidades no mês passado.

Os dados de setembro foram revisados ​​para mostrar que começam a cair para uma taxa de 1.210 milhões de unidades, em vez do ritmo anteriormente relatado de 1.201 milhões de unidades.

As licenças de construção diminuíram a porcentagem de 0.6 para uma taxa de 1 milhão de unidades em outubro. Economistas consultados pela Reuters previam que o número de moradias subisse para um ritmo de 1.263 milhões de unidades no mês passado.

O mercado imobiliário está sendo prejudicado pelo aumento dos custos de empréstimos, bem como pela falta de terra e mão-de-obra, o que levou a estoques apertados e a preços mais altos das casas. Isso está tornando a construção de casas e a compra inacessível para muitos trabalhadores, pois o crescimento dos salários está atrasado.

A taxa de hipoteca fixa do ano 30 está pairando em uma alta de sete anos de 4.94 por cento, de acordo com dados da agência financeira hipotecária Freddie Mac. Os salários subiram 3.1 por cento em outubro em relação ao ano passado, atrás da inflação dos preços das casas de cerca de 5.5 por cento.

O investimento residencial contraiu-se nos primeiros nove meses do ano e a habitação deverá continuar a prejudicar o crescimento económico no quarto trimestre. Economistas esperam que a atividade imobiliária permaneça fraca durante o primeiro semestre de 2019. Peça a construção da casa de campo…

Os mercados financeiros dos EUA foram pouco afetados pelos dados de construção de imóveis de terça-feira.

A construção residencial de uma única família, que responde pela maior parte do mercado imobiliário, caiu 1.8 por cento para uma taxa de unidades 865,000 em outubro, após queda em setembro.

Construções residenciais unifamiliares perderam força desde que atingiram um ritmo de unidades 948,000 em novembro passado, que foi o mais forte em mais de 10 anos.

Uma pesquisa na segunda-feira mostrou que a confiança entre as construtoras de casas unifamiliares caiu para uma baixa de mais de dois anos em novembro, com construtoras relatando que “os clientes estão fazendo uma pausa devido a preocupações com o aumento das taxas de juros e preços das casas”.

Uma família começa no sul, que responde pela maior parte da construção residencial, caiu 4.0 por cento no mês passado. A construção de uma única família saltou 14.8 por cento no Nordeste e caiu 2.0 por cento no Ocidente. A atividade inovadora em residências unifamiliares caiu 1.6 por cento no Centro-Oeste.

As licenças para construir moradias unifamiliares caíram 0.6 por cento em outubro para um ritmo de unidades 849,000. Essas autorizações permanecem abaixo do nível de início de família única, sugerindo um escopo limitado para uma forte recuperação na construção residencial.

Os ingressos para o volátil segmento de moradias multifamiliares aumentaram 10.3%, para uma taxa de 363,000 unidades em outubro. As licenças para a construção de residências multifamiliares caíram 0.5 por cento, para um ritmo de 414,000 unidades. Entrega de areia da pedreira ...

Os dados de terça-feira também sugeriram que a oferta de moradias deve permanecer apertada no curto prazo. As conclusões de construção de casas em outubro caíram 3.3 por cento para uma taxa de 1.111 milhão de unidades, o nível mais baixo desde setembro de 2017.

Os corretores de imóveis estimam que as taxas de início e conclusão da moradia precisam estar em uma faixa de 1.5 milhões a 1.6 milhões de unidades por mês para compensar a diferença de estoque.

O estoque de moradias em construção aumentou 0.5 por cento, para uma alta em mais de 11 anos de 1.137 milhão de unidades no mês passado. Mas o segmento de residências multifamiliares representou pouco mais da metade do estoque de moradias em construção no mês passado. Alugue equipamentos de construção aqui ..

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