Американское жилищное строительство восстановилось меньше, чем ожидалось в июле с девятимесячного минимума

Начало строительства жилья выросло на 0.9 процентов с учетом сезонных колебаний годового объема 1.168 миллионов единиц в прошлом месяце, сказали в четверг в министерстве торговли. Данные за июнь были пересмотрены до тех пор, пока они не начнут снижаться до уровня 1.158 в миллион единиц, что является самым низким уровнем с сентября 2017, а не ранее зарегистрированным темпом 1.173 в миллион единиц.

Количество запусков выросло на Среднем Западе и Юге, но упало на Северо-Востоке и Западе. Рост новаторской активности в прошлом месяце не повлиял на большую часть июньского падения на 12.9%. Количество разрешений на строительство увеличилось на 1.5 процента до 1.311 миллиона единиц, что соответствует снижению за три месяца подряд.

Экономисты, опрошенные агентством Reuters, прогнозировали, что в прошлом месяце жилье начнет увеличиваться до 1.260 миллионов единиц и позволит увеличить ставку на 1.310 миллионов единиц.

Рынок жилья превзошел надежную экономику, и экономисты обвиняют в замедлении роста ставок по ипотечным кредитам, которые в сочетании с более высокими ценами на жилье делают покупку жилья недоступной для некоторых покупателей в первый раз.

По данным агентства по ипотечному финансированию Freddie Mac, 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке в этом году выросла примерно на 60 базисных пунктов до в среднем 4.59 процента. Хотя по историческим меркам это все еще низкий уровень, рост опережал рост годовой заработной платы, который застрял ниже 3 процентов. Заказать строительство коттеджа…

В то же время цены на жилье увеличились более чем на 6.0 процентов на ежегодной основе. Инвестиции в жилые помещения сократились в первом полугодии, а экономисты не ожидают, что жилье будет способствовать росту в последние шесть месяцев 2018.

Однодельное домостроение, на долю которого приходится наибольшая доля рынка жилья, в июле увеличилось на 0.9 процентов до уровня единиц 862,000. Однородное домостроение пошло на убыль, так как в ноябре прошлого года он достиг уровня 948,000, который был самым сильным за более чем 10 лет.

Опрос, проведенный в среду, показал, что в августе уверенность строителей односемейных домов упала на фоне «растущей озабоченности по поводу доступности, вызванной ростом затрат на строительство, нехваткой квалифицированной рабочей силы и нехваткой участков под строительство». Доставка песка с карьера

Разрешения на строительство домов на одну семью подскочили на 1.9 процентов в июле до темпов 869,000 единиц.

Количество квартир в нестабильном сегменте многоквартирного жилья в июле выросло на 0.7% до 306,000 0.7 единиц. Количество разрешений на строительство многоквартирных домов выросло на 442,000% до XNUMX XNUMX единиц. Арендуйте строительную технику здесь ..