Падение доходности облигаций подняло эти два сектора акций до рекордных уровней

Секторы недвижимости и коммунальных услуг могут закрыться на рекордных уровнях во вторник, поскольку инвесторы ищут доход в условиях низких процентных ставок.

Оба сектора находятся на пути к закрытию на новых рекордных максимумах во вторник. Сектору недвижимости S&P 500 необходимо закрыться выше 242.44, а сектору коммунальных услуг S&P 500 необходимо закрыться выше 624.42, чтобы закрыться на рекордно высоком уровне.

Неопределенность, вызванная торговой войной между США и Китаем и замедлением мирового экономического роста, привела к падению процентных ставок. Доходность 10-летних казначейских облигаций упала до самого низкого уровня за три года во вторник после того, как отчет по производственному сектору США показал, что в отрасли в августе произошел спад.

Падение доходности облигаций подготовило почву для выдающихся результатов секторов недвижимости и коммунальных услуг из-за высоких выплат акционерам дивидендов. Инвесторы вкладывают средства в коммунальные услуги и недвижимость во времена неопределенности из-за более высоких дивидендов и стабильного денежного потока.

Акции коммунальных предприятий, как правило, являются более стабильными акциями, поскольку спрос на электроэнергию и газ является устойчивой потребностью потребителей и бизнеса.

Когда доходность падает, ставки по ипотечным кредитам также снижаются, а это означает, что больше людей будут покупать недвижимость или рефинансировать свои ипотечные кредиты. Доступность недвижимости повышает активность на рынке и увеличивает запасы недвижимости.

Компании, специализирующиеся на складской недвижимости, также демонстрируют хорошие результаты в этом году благодаря буму электронной коммерции, который также способствует подъему сектора недвижимости. Акции Prologis выросли более чем на 44%, а Rexford Industrial - более чем на 50% с начала года.