Продажи новых домов в США выросли до 12.5-летнего максимума в январе

Продажи новых домов для одной семьи в США выросли до 12.5-летнего максимума в январе, что указывает на силу рынка жилья, которая может помочь предотвратить любой удар по экономике со стороны коронавируса и сохранить самый продолжительный экономический рост в истории.

Министерство торговли заявило в среду, что продажи новых домов подскочили на 7.9% до годовой нормы с учетом сезонных колебаний в 764,000 2007 единиц в прошлом месяце, самого высокого уровня с июля XNUMX года.

Темпы продаж в декабре были пересмотрены с 708,000 694,000 единиц до 12.3 3.5 единиц. Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что продажи новых домов, на которые приходится около 710,000% продаж на рынке жилья, вырастут на XNUMX% до XNUMX XNUMX единиц в январе.

Продажи новых домов производятся из разрешений и имеют тенденцию быть изменчивыми из месяца в месяц. Продажи выросли на 18.6% по сравнению с прошлым годом. Продажи новых домов подскочили на 30.3% на Среднем Западе до самого высокого уровня с октября 2007 года. Они выросли на 23.5% на Западе до самого высокого уровня с июля 2006 года и выросли на 4.8% на Северо-востоке. Но продажи упали на 4.4% на юге, что составляет основную часть транзакций.

Финансовые рынки в последние дни были потрясены опасениями, что коронавирус, который убил более 2,000 человек, в основном в Китае, и распространился в другие страны, подорвет глобальный и экономический рост США. Эпидемия разрушает цепочки поставок для производителей и наносит ущерб индустрии путешествий и туризма.

В прошлую пятницу компания IHS Markit, занимающаяся данными, сообщила, что ее индекс скоростного композитного выпуска PMI, который отслеживает секторы производства и услуг США, в феврале сократился до 76-месячного минимума.

Хотя на жилье приходится небольшая доля валового внутреннего продукта, оно оказывает огромное влияние на экономику. Home Depot, считающаяся барометром экономического здоровья домохозяйств США, во вторник сообщила о продажах и прибыли за четвертый квартал, которые превзошли оценки аналитиков.

Сила рынка жилья может помочь сохранить экономическую экспансию, уже в 11-й год, в нужное русло. Сектор, на который приходится около 3.1% ВВП, поддерживается более дешевыми ставками по ипотечным кредитам после того, как Федеральная резервная система трижды снижала процентные ставки в прошлом году.

Отчеты в этом месяце показали, что количество разрешений на строительство домов на одну семью в январе подскочило до самого высокого уровня с июня 2007 года. Запас строящихся домов в январе был самым высоким с февраля 2007 года.

Это может помочь ослабить нехватку домов, что ограничивает продажи. Средняя цена на новый дом выросла на 14.0% до рекордных 348,200 200,000 долларов в январе по сравнению с прошлым годом. Продажи в прошлом месяце были сосредоточены в ценовом диапазоне от 749,000 200,000 до 10 XNUMX долларов. На новые дома стоимостью менее XNUMX XNUMX долларов, наиболее востребованные, приходится менее XNUMX% продаж.

В январе на рынке было 324,000 0.3 новых домов, что на 5.1% больше, чем в декабре. При темпах продаж в январе потребуется 5.5 месяца, чтобы очистить предложение домов на рынке по сравнению с XNUMX месяца в декабре.