Predaj nových domov vzrástol vo februári na 11 mesačne

Finančné správy

Predaj nových rodinných domov v USA sa vo februári zvýšil na 11-mesačné maximum a predaje za január boli revidované vyššie, čo naznačuje, že nižšie sadzby hypoték začínajú pozdvihovať bojujúci trh s bývaním.

Ministerstvo obchodu v piatok uviedlo, že predaj nových domov vzrástol minulý mesiac o 4.9 percenta na sezónne upravenú ročnú mieru 667,000 2018 jednotiek, čo je najvyššia úroveň od marca 636,000. Tempo predaja v januári bolo upravené na 607,000 XNUMX jednotiek z predtým uvádzaných XNUMX XNUMX jednotiek.

Ekonómovia oslovení agentúrou Reuters predpovedali predaj nových domov, ktorý predstavuje približne 11 percent predaja na trhu s bývaním, pričom vo februári vzrástol o 1.3 percenta na tempo 620,000 XNUMX jednotiek.

Predaje nových domov sú čerpané z povolení a majú tendenciu byť z mesiaca na mesiac nestále. V porovnaní s predchádzajúcim rokom vzrástli o 0.6 percenta. Predaj nových domov má tendenciu rýchlejšie reagovať na zmeny sadzieb hypoték.

Podľa údajov hypotekárnej finančnej agentúry Freddie Mac sa 30-ročná fixná hypotekárna sadzba minulý týždeň prepadla na viac ako jednoročné minimum 4.06 percenta z priemerných 4.28 percenta v predchádzajúcom týždni.

Úrokové sadzby hypoték klesajú, odkedy Federálny rezervný systém tento rok signalizoval dlhú pauzu vo zvyšovaní úrokových sadzieb. Nižšie náklady na pôžičky, spomalenie inflácie cien nehnuteľností a zvyšovanie miezd zlepšili dostupnosť bývania.

Ale drahé drevo, ako aj nedostatok pôdy a pracovnej sily zostávajú pre staviteľov výzvou. Investície do výstavby domov sa v roku 0.3 znížili o 2018 percenta, čo je najväčší pokles od roku 2010.

Predaj nových domov na juhu, ktorý predstavuje väčšinu transakcií, vzrástol vo februári o 1.8 percenta na najvyššiu úroveň od júla 2007. Predaj vzrástol o 26.9 percenta na severovýchode a vyskočil o 28.3 percenta na stredozápade. Na Západe však zostali nezmenené.

Stredná cena nového domu klesla vo februári oproti minulému roku o 3.6 percenta na 315,300 340,000 dolárov. Minulý mesiac bolo na trhu 0.6 XNUMX nových domov, čo je o XNUMX percenta menej ako v januári.

Pri februárovom predajnom tempe by upratanie ponuky domov na trhu trvalo 6.1 mesiaca, čo je pokles zo 6.5 mesiaca v januári. Len necelé dve tretiny domov predaných minulý mesiac boli buď vo výstavbe, alebo sa ešte len stavajú.

Recenzia Signal2forex