Predaj nových domov v USA v januári prudko stúpol na 12.5 roka

Predaj nových rodinných domov v USA sa v januári vyšplhal na 12.5-ročné maximum, čo poukazuje na silu trhu s nehnuteľnosťami, ktorá by mohla pomôcť zmierniť akýkoľvek zásah do ekonomiky koronavírusom a udržať najdlhšiu ekonomickú expanziu v histórii.

Ministerstvo obchodu v stredu uviedlo, že predaj nových domov minulý mesiac vyskočil o 7.9 % na sezónne upravenú ročnú mieru 764,000 2007 jednotiek, čo je najvyššia úroveň od júla XNUMX.

Decembrové tempo predaja bolo upravené na 708,000 694,000 kusov z predtým uvádzaných 12.3 3.5 kusov. Ekonómovia oslovení agentúrou Reuters predpovedali, že predaj nových domov, ktorý predstavuje približne 710,000 % predaja na trhu s bývaním, v januári porastie o XNUMX % na úroveň XNUMX XNUMX jednotiek.

Predaje nových domov sú čerpané z povolení a majú tendenciu byť z mesiaca na mesiac nestále. Tržby medziročne vzrástli o 18.6 %. Predaj nových domov vyskočil na Stredozápade o 30.3 % na najvyššiu úroveň od októbra 2007. Na Západe vzrástol o 23.5 % na najvyššiu úroveň od júla 2006 a na severovýchode vzrástol o 4.8 %. Predaje však na juhu klesli o 4.4 %, čo predstavuje väčšinu transakcií.

Finančné trhy sú v posledných dňoch otrasené obavami, že koronavírus, ktorý zabil viac ako 2,000 XNUMX ľudí, väčšinou v Číne, a rozšíril sa do ďalších krajín, by podkopal globálny a americký ekonomický rast. Epidémia narúša dodávateľské reťazce pre výrobcov a poškodzuje cestovný ruch a cestovný ruch.

Dátová spoločnosť IHS Markit minulý piatok uviedla, že jej bleskový Composite PMI Output Index, ktorý sleduje americký výrobný sektor a sektor služieb, sa vo februári znížil na 76-mesačné minimum.

Hoci bývanie predstavuje malý podiel na hrubom domácom produkte, má na ekonomiku obrovskú stopu. Home Depot, považovaný za barometer ekonomického zdravia amerických domácností, v utorok oznámil tržby a zisk za štvrtý štvrťrok, ktoré prekonali odhady analytikov.

Sila trhu s bývaním by mohla pomôcť udržať ekonomickú expanziu, ktorá je v súčasnosti už 11. rokom, na správnej ceste. Sektor, ktorý tvorí približne 3.1 % HDP, podporujú lacnejšie hypotekárne sadzby po tom, čo Federálny rezervný systém v minulom roku trikrát znížil úrokové sadzby.

Správy z tohto mesiaca ukázali, že povolenia na budúcu výstavbu rodinných domov vyskočili v januári najviac od júna 2007. Stav rozostavaných domov bol v januári najvyšší od februára 2007.

To by mohlo pomôcť zmierniť nedostatok domov, ktorý obmedzuje predaj. Stredná cena nového domu vzrástla o 14.0 % na rekordných 348,200 200,000 USD v januári oproti minulému roku. Predaje za posledný mesiac boli sústredené v cenovom rozpätí 749,000 200,000 – 10 XNUMX USD. Nové domy s cenou pod XNUMX XNUMX USD, najžiadanejšie, tvorili menej ako XNUMX % tržieb.

V januári bolo na trhu 324,000 0.3 nových domov, čo je o 5.1 % viac ako v decembri. Pri januárovom predajnom tempe by vyčistenie ponuky domov na trhu trvalo 5.5 mesiaca, čo je pokles z XNUMX mesiaca v decembri.